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現(xiàn)在人們對(duì)房子的需求日漸增加，一些開(kāi)發(fā)商竟在房屋面積上玩起了小把戲，被消費(fèi)者拆穿后還一副肆無(wú)忌憚的樣子。這樣的做法侵害了消費(fèi)者的正當(dāng)權(quán)益，與“霸王條款”沒(méi)有差別。

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定，合同未作約定的面積誤差，按以下原則處理：(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

面對(duì)如此多防不勝防的陷阱，消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)，應(yīng)保留所有購(gòu)房資料：包括樓盤銷售宣傳頁(yè)、房屋戶型圖、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)、已付款財(cái)務(wù)收據(jù)、商品房買賣合同原件、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、貸款合同書(shū)、相關(guān)資質(zhì)文件的復(fù)印件等。以備后期辦理交房手續(xù)時(shí)使用和確認(rèn)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。