莆田城廂法院拍賣8處房產(chǎn) 城廂、荔城、仙游均有（6）

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣位于莆田市城廂區(qū)荔辦太平居委會石室路的房地產(chǎn)的公告

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院將于2017年5月15日10時至2017年5月16日10時止（延時的除外）在福建省莆田市城廂區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：福建省莆田市城廂區(qū)人民法院；法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0594——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于莆田市城廂區(qū)荔辦太平居委會石室路的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號：060296號】。其中：共有情況單獨所有，產(chǎn)權(quán)來源：1998年5月拆遷安置，其中：一層規(guī)劃用途商業(yè)，建筑面積42.97平方米，專有部分面積42.97平方米；二層規(guī)劃用途為住宅，建筑面積218.93平方米，專有部分面積218.93平方米；另有儲藏間一間建筑面積5.67平方米，專有部分面積5.67平方米。經(jīng)向莆田市國土資源局城廂分局查詢，本拍賣標的下暫無土地使用權(quán)登記情況，土地性質(zhì)不明。詳情見標的物調(diào)查情況表。

起拍價為人民幣1740000元（不含處置費用、稅、金及補繳土地辦證費用等），增價幅度為人民幣10000元，保證金為人民幣340000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2017年4月11日至2017年5月12日的工作日工作時間接受咨詢。有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2017年5月12日10:00--11:00時安排看樣?？礃勇?lián)系人小楊15260999969。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2017年5月12日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

本標的物暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于2017年5月12日10時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、無法通知到位的當事人在本拍賣平臺公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，買受人應于2017年5月26日16時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：莆田市城廂區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司莆田城廂支行，賬號：35001636507052508322)。

十二、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)過戶應當繳納的相關(guān)稅、費、金（包含增值稅、個人所得稅、土地出讓金等其他全部費用）及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號），競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、瑕疵說明：

（一）經(jīng)向莆田市國土資源局城廂分局查詢，本拍賣標的下暫無土地使用權(quán)登記情況，土地性質(zhì)不明，是否能夠辦理相應的土地使用權(quán)證及如何辦理請向有關(guān)部門征詢，拍賣人不做任何承諾。

（二）本拍賣標的由被執(zhí)行人陳某的配偶林某妹居住并占有使用，本次拍賣不含套內(nèi)裝修及家具。

（三）本拍賣標的在莆田農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行設定抵押，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》（法釋[2015]14號）第二條的規(guī)定，騰房寬限期為六個月。

（四）買受人在競拍前應當自行看樣，對標的物的現(xiàn)狀由買受人自行判斷。買受人應自行通過合法途徑解決標的物裝修、移交等方面的糾紛。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《拍賣須知》。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。業(yè)務咨詢電話：0594-6923385 13615988155，承辦人： 徐法官。

舉報監(jiān)督電話：0594-6923336。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（www.rmfysszc.gov.cn）上查詢

微信掃碼關(guān)注城廂法院微信公眾號，第一時間獲取拍品信息。微信公眾號名稱：城廂法院，微信ID：ptscxqrmfy。

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院

二〇一七年四月十一日