莆田城廂法院拍賣8處房產(chǎn) 城廂、荔城、仙游均有（8）

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣位于莆田市城廂區(qū)龍橋街道太平居委會梅園路2幢407號的房地產(chǎn)的公告

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院將于2017年5月6日10時至2017年5月7日10時止（延時的除外）在福建省莆田市城廂區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：福建省莆田市城廂區(qū)人民法院；法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0594——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：拍賣被執(zhí)行人吳清峰所有的位于莆田市城廂區(qū)龍橋街道太平居委會梅園路2幢407號的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號：莆市房權(quán)證城廂區(qū)字第061384號，登記產(chǎn)權(quán)人為朱雪晶】。其中：房屋所有權(quán)證號：莆市房權(quán)證城廂區(qū)字第061384號，建筑面積148.55平方米，規(guī)劃用途住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。詳情見標的物調(diào)查情況表。

★特別提示：

（一）莆田市城廂區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具土地登記信息查詢結(jié)果證明：經(jīng)房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)查詢，截止到2016年10月13日，在莆田市城廂轄區(qū)內(nèi)：朱雪晶（身份證號：350321197208100327）、吳清峰（身份證號：360424196508080032）沒有土地登記信息記錄。拍賣人不承諾可以辦理相應(yīng)權(quán)證，請買受人自行向有關(guān)部門咨詢。

（二）本標賣標的目前由被執(zhí)行人吳某峰居住，拍賣人無本拍賣標的物房屋鑰匙。買受人應(yīng)自行看樣，對標的物的現(xiàn)狀由買受人自行判斷。買受人應(yīng)自行通過合法途徑解決拍賣標的可能涉及的處置、裝修、移交等方面的問題。

起拍價為人民幣733000元，增價幅度為人民幣5000元，保證金為人民幣180000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2017年3月29日至 2017年5月5日的工作日工作時間接受咨詢；有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2017年5月5日10:00--11:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)當繳納的相關(guān)稅、費、金（包含增值稅、個人所得稅、土地出讓金等其他全部費用）及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2017年5月5日前與本院聯(lián)系。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

本標的物暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2017年5月5日10時前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)于2017年5月21日16時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：莆田市城廂區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司莆田城廂支行，賬號：35001636507052508322)。

十二、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)當繳納的相關(guān)稅、費、金（包含增值稅、個人所得稅、土地出讓金等其他全部費用）及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、標的物瑕疵說明：

（一）莆田市城廂區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具土地登記信息查詢結(jié)果證明：經(jīng)房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)查詢，截止到2016年10月13日，在莆田市城廂轄區(qū)內(nèi)：朱雪晶（身份證號：350321197208100327）、吳清峰（身份證號：360424196508080032）沒有土地登記信息記錄。拍賣人不承諾可以辦理相應(yīng)權(quán)證，請買受人自行向有關(guān)部門咨詢。

（二）本標賣標的目前由被執(zhí)行人吳某峰居住，拍賣人無本拍賣標的物房屋鑰匙。買受人應(yīng)自行看樣，對標的物的現(xiàn)狀由買受人自行判斷。買受人應(yīng)自行通過合法途徑解決拍賣標的可能涉及的處置、裝修、移交等方面的問題。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本《拍賣須知》。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。業(yè)務(wù)咨詢電話：0594-6920395 18750027009，承辦人：吳法官。

舉報監(jiān)督電話：0594-6923336。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（www.rmfysszc.gov.cn）上查詢

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院

二〇一七年三月二十九日