莆田城廂法院拍賣8處房產(chǎn) 城廂、荔城、仙游均有（4）

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣莆田城廂區(qū)龍橋辦太平居委會(huì)勝利北街83號1號樓531A室（商鋪）的公告

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院將于2017年5月13日10時(shí)至2017年5月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省莆田市城廂區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：福建省莆田市城廂區(qū)人民法院；法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0594——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于莆田市城廂區(qū)龍橋辦太平居委會(huì)勝利北街83號1號樓531A室房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號：C201106755號】及其項(xiàng)下的為被執(zhí)行人柯海霞所有的登記在彭國立名下的國有土地使用權(quán)【國有土地使用權(quán)證號：莆國用[2011]第J05358號】，系被執(zhí)行人柯海霞于2011年1月6日向彭國立（公民身份號碼：35032119670213xxxx）購買的。其中：共有情況單獨(dú)所有，房屋取得方式為買賣，建筑面積32.91平方米，套內(nèi)建筑面積19.25平方米，分?jǐn)偣灿忻娣e13.66平方米，專有部分面積19.25平方米；項(xiàng)下土地使用權(quán)證為莆國用[2011]第J05358號，地類（用途）商業(yè)用地，使用權(quán)類型出讓，終止日期50年自2002年1月28日起，使用權(quán)面積4.49平方米，分?jǐn)偯娣e4.49平方米。詳情見標(biāo)的物調(diào)查情況表。

起拍價(jià)為人民幣228000元（不含處置費(fèi)用、稅、金及補(bǔ)繳土地辦證費(fèi)用等），增價(jià)幅度為人民幣5000元，保證金為人民幣45000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2017年4月6日至 2017年5月12日的工作日工作時(shí)間接受咨詢。有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2017年5月12日10:00--11:00時(shí)安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2017年5月12日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

本標(biāo)的物暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2017年5月12日10時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、無法通知到位的當(dāng)事人在本拍賣平臺公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)于2017年5月26日16時(shí)前將拍賣成交價(jià)款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名：莆田市城廂區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司莆田城廂支行，賬號：35001636507052508322)。

十二、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因變現(xiàn)交易、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)、金（包含增值稅、個(gè)人所得稅、土地出讓金等其他全部費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號），競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、瑕疵說明：

因本拍賣標(biāo)的的項(xiàng)下國有土地使用權(quán)證尚登記在彭國立名下，可能需要二次過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的補(bǔ)繳費(fèi)用、稅、金等均由買受人負(fù)擔(dān)，具體請向有關(guān)部門征詢，拍賣人不做任何承諾。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《拍賣須知》。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。業(yè)務(wù)咨詢電話：0594-6923385 13615988155，承辦人： 徐法官。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0594-6923336。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（www.rmfysszc.gov.cn）上查詢

微信掃碼關(guān)注城廂法院微信公眾號，第一時(shí)間獲取拍品信息。微信公眾號名稱：城廂法院，微信ID：ptscxqrmfy。

福建省莆田市城廂區(qū)人民法院

二〇一七年四月七日