泉州市存量房交易房源掛牌發(fā)布平臺(tái)上線試運(yùn)行

為方便群眾獲取二手房交易真實(shí)房源信息，近日，由市住建局主導(dǎo)開(kāi)發(fā)的“泉州市存量房交易房源掛牌發(fā)布平臺(tái)”上線試運(yùn)行，為廣大群眾提供一個(gè)更加規(guī)范、安全、便捷的線上二手房房源交易官方渠道。

“這個(gè)平臺(tái)免費(fèi)向公眾、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房源核驗(yàn)、房源發(fā)布等便民服務(wù)，通過(guò)建立房源發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)化流程，提供五真房源（即真實(shí)委托、真實(shí)狀況、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)在售和真實(shí)圖片），將為群眾帶來(lái)全新的二手房交易體驗(yàn)。”市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理科負(fù)責(zé)人介紹。

據(jù)介紹，該平臺(tái)的核心功能——“個(gè)人自主掛牌房源”，不僅為買賣雙方提供了出售房源信息發(fā)布、購(gòu)買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，還構(gòu)建了更為公平合理的二手房交易市場(chǎng)運(yùn)行體系，極大地改善了二手房交易過(guò)程中買賣雙方和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房源信息不對(duì)稱的問(wèn)題。為了確保交易的安全性和隱私性，平臺(tái)還設(shè)置了用戶身份智能分類功能，個(gè)人自主掛牌的房源信息僅向個(gè)人實(shí)名認(rèn)證用戶開(kāi)放，杜絕信息外泄。針對(duì)二手房交易中的資金安全問(wèn)題，市住建局還設(shè)立了資金監(jiān)管賬戶，買賣雙方可以免費(fèi)申請(qǐng)二手房資金監(jiān)管服務(wù)。

該平臺(tái)率先面向中心市區(qū)有二手房買賣需求的公眾免費(fèi)開(kāi)放，公眾可通過(guò)手機(jī)“閩政通App”登錄，在首頁(yè)點(diǎn)擊“本地”找到并進(jìn)入“智慧住建”，點(diǎn)擊“存量房掛牌發(fā)布（試運(yùn)行）”，即可在線操作進(jìn)行存量房自主掛牌和房源掛牌查詢。目前，平臺(tái)正在試運(yùn)行征集房源階段。

該負(fù)責(zé)人表示，開(kāi)發(fā)平臺(tái)的主要目的是便民，為個(gè)人房東提供一個(gè)全新的售賣渠道。房東可以將房源同時(shí)掛在平臺(tái)上和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)那里，提高成交機(jī)會(huì)。同時(shí)，倒逼經(jīng)紀(jì)行業(yè)進(jìn)行自我更新和服務(wù)提升，對(duì)于凈化二手房市場(chǎng)環(huán)境、提高存量房交易便民服務(wù)具有積極意義。

“在當(dāng)前的二手房市場(chǎng)中，通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成成交的占比已高達(dá)八成，我們清楚地認(rèn)識(shí)到，在二手房交易過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)在某些環(huán)節(jié)上是不可或缺的。因此，對(duì)于涉及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等專業(yè)服務(wù)的交易，我們依然建議尋求專業(yè)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供規(guī)范服務(wù)。”市房地產(chǎn)交易與監(jiān)測(cè)中心負(fù)責(zé)人說(shuō)。（泉州晚報(bào)融媒體記者謝曦 通訊員曾阿瑩）