?廈門存量房買賣轉移登記可當場辦結

廈門日報訊（記者 袁舒琪）從一個工作日縮短為當場辦結，從跑兩趟變?yōu)橹慌芤惶耍瑥B門存量房買賣轉移登記業(yè)務再次提速。

近日，市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合國家稅務總局廈門市稅務局、廈門市行政審批管理局，推行存量房買賣轉移登記即時辦結。這意味著，個人因買賣存量房申請辦理國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記業(yè)務時，可當場辦結。

2020年，市資源規(guī)劃局推出存量房交易登記全程網(wǎng)辦，創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽+納稅+不動產(chǎn)登記”模式，在便民服務點試點業(yè)務全程網(wǎng)辦，將以往依靠紙質(zhì)文檔傳遞，改為線上辦理。此次，市資源規(guī)劃局再次提速增效，無論是網(wǎng)上辦理還是線下辦理，存量房買賣轉移登記業(yè)務都只需跑一趟，當場即可辦結。

申請時，申請人可享受一窗受理、并行辦理——由市不動產(chǎn)登記中心受理登記申請，辦理人員對容缺完稅信息和土地出讓金繳納憑證開展審核。稅務機關接收共享的存量房交易信息后，同步開展計稅評估、稅費減免和稅費征收工作，并將相關結果及稅費繳納方式和時限告知申請人。

申請中，全程推行智能審批、即時辦結。申請人繳納稅費后，市不動產(chǎn)登記中心業(yè)務系統(tǒng)自動比對申請材料，智能審批后續(xù)工作。申請人繳清不動產(chǎn)登記費的，市不動產(chǎn)登記中心簽發(fā)推送電子不動產(chǎn)權證，業(yè)務件即為辦結。

申請后，申請人還可就近領證、自助領取。需要紙質(zhì)權證的，權利人或約定取件人可就近在任一不動產(chǎn)登記中心窗口領取或自助打印。不動產(chǎn)登記業(yè)務系統(tǒng)做出權證領取記錄，受理憑證不作為領取權證的憑證，不再回收。