廈門將建立住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目“紅黑榜”制度

海西晨報訊（記者 葉子申）昨天，廈門市建設(shè)局發(fā)布通知，表示將在全市范圍內(nèi)建立住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目“紅黑榜”制度。市區(qū)物業(yè)主管部門將結(jié)合日常監(jiān)督檢查及信訪投訴糾紛等內(nèi)容，形成住宅物業(yè)服務(wù)項目“紅黑榜”名單，并進(jìn)行公示，公示期10天；經(jīng)公示無異議后，該名單將在“廈門市物業(yè)管理綜合平臺”或媒體上進(jìn)行公布。（住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目列入相應(yīng)榜單條件見右圖）

列入“紅黑榜”名單的物業(yè)服務(wù)項目，涉及的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)項目經(jīng)理，根據(jù)《廈門市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目經(jīng)理信用綜合評價辦法》，在“廈門市物業(yè)管理綜合平臺”上進(jìn)行加減分。“紅黑榜”名單將定期在市屬媒體、網(wǎng)站平臺公開，并在“廈門市物業(yè)管理綜合平臺”中進(jìn)行重點公示。列入“紅榜”名單的物業(yè)服務(wù)項目將采取相應(yīng)的聯(lián)合激勵措施，如在星級評定中給予加分獎勵等；而列入“黑榜”名單的物業(yè)服務(wù)項目，將被采取一定的懲戒措施。

“紅榜”條件

●在廈門市各級物業(yè)主管部門檢查考評中成績優(yōu)秀的；

●在文明城市創(chuàng)建等各類創(chuàng)建活動中表現(xiàn)突出的；

●在物業(yè)管理方面獲國家、省、市各級行政部門獎勵或表彰的；

●在承擔(dān)各項突發(fā)、重大任務(wù)過程中表現(xiàn)突出的；

●經(jīng)市區(qū)物業(yè)主管部門認(rèn)定的其他突出表現(xiàn)的。

“黑榜”條件

●在文明城市創(chuàng)建等各類創(chuàng)建活動中被省、市、區(qū)政府通報批評或被相關(guān)媒體曝光且經(jīng)查屬實的；

●在市、區(qū)物業(yè)主管部門及街（鎮(zhèn)）日常監(jiān)督檢查中，成績較差且拒不整改的；

●因物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)全部責(zé)任或主要責(zé)任，物業(yè)服務(wù)項目存在問題被物業(yè)行業(yè)主管部門、其他相關(guān)部門或街（鎮(zhèn)）通報或行政處罰的；

●物業(yè)服務(wù)項目未依法接管或退管，造成惡劣影響的；

●拒不配合物業(yè)行業(yè)主管部門、其他相關(guān)部門或街（鎮(zhèn)）開展檢查活動的；

●物業(yè)服務(wù)項目非法挪用、侵占物業(yè)專項維修資金、公共收益的；

●因物業(yè)服務(wù)管理不到位，引發(fā)群訪或造成惡劣影響的；

●被列入失信被執(zhí)行人名單；經(jīng)物業(yè)主管部門認(rèn)定的其他違法違規(guī)行為。