日前,福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地招商服務(wù)手冊(cè)(2023年第三批次)。據(jù)悉,本次共有17幅地塊擬出讓,涉及鼓樓、臺(tái)江、倉山、晉安,將建多所學(xué)校、高端商務(wù)酒店等。
鼓樓區(qū)
東大新村出讓地塊,北臨東大路及地鐵4號(hào)線,距離地鐵4號(hào)線“東門站”不超過300米;地塊靠近東街口商圈。該地塊將用作二類居住商業(yè)綜合用地,建筑用地面積為31239平方米,建筑高度為100米以下(住宅建筑高度21米以上)。
高工小區(qū)出讓地塊,位于福新路與東水路交叉口東北側(cè)。該地塊將用作二類居住商業(yè)綜合用地,建筑用地面積為25316平方米,建筑高度為80米以下(住宅建筑高度21米以上)。
臺(tái)江區(qū)
上游社區(qū)新村二里危房剩余地塊,位于中央商務(wù)區(qū)周邊,南側(cè)靠近江濱西大道,西側(cè)距離二環(huán)快速路、尤溪洲大橋約250米,東側(cè)為新興路。該地塊將用作二類居住用地,建筑用地面積為3550平方米,建筑高度為27米以下(含27米)。
閩江北岸中央商務(wù)區(qū)市圖書館北側(cè)出讓地塊,位于中央商務(wù)區(qū),臨近江濱西大道、工業(yè)路,北側(cè)為2號(hào)線地鐵祥坂站。該地塊擁有完善配套設(shè)施優(yōu)勢(shì)和江濱景觀優(yōu)勢(shì),擬打造高端商務(wù)酒店。該地塊將用作商業(yè)(含酒店)商務(wù)混合用地,建筑用地面積為13575平方米。
晉安區(qū)
三遠(yuǎn)片區(qū)位于晉安區(qū)東二環(huán)板塊,是福州市已啟動(dòng)的連片舊屋區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目。
三遠(yuǎn)片區(qū)擬出讓3幅地塊,分別為:三遠(yuǎn)片區(qū)剩余地塊LP-K-4A出讓地塊、LP-K-4B出讓地塊、LP-K-2出讓地塊。除了用作二類居住商業(yè)綜合用地外,還將建一所不少于12個(gè)班的幼兒園、不少于45個(gè)班的小學(xué)、不少于18個(gè)班的中學(xué)。
鶴林片區(qū)商會(huì)總部地塊出讓地塊六,位于擁上路西側(cè),距橫嶼地鐵站約800米。該地塊擬作為商務(wù)辦公用地,建設(shè)商務(wù)辦公樓。
福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鋼材市場(chǎng)及周邊地塊改造提升項(xiàng)目B2-1-A出讓地塊,位于福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),地塊北側(cè)為化工路,化工路往東約600米為連接三環(huán)快速路的化工互通,交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。該地塊18.07畝,擬作為工業(yè)用地。
倉山區(qū)
福峽路沿線片區(qū),是福州軌道線網(wǎng)的樞紐,3條軌道線(1號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線)交會(huì)。本片區(qū)屬三江口區(qū)域的重要組成部分。該片區(qū)擬出讓4幅地塊。
其中,福峽路沿線E-04、06出讓地塊,將用作二類居住商業(yè)綜合用地、中小學(xué)用地,建筑用地面積為92016平方米。中小學(xué)為九年一貫制學(xué)校,小學(xué)班級(jí)數(shù)不少于30個(gè)班,初中班級(jí)數(shù)不少于36個(gè)班。
另外,福峽路沿線E-07出讓地塊、福峽路沿線E-08出讓地塊、福峽路沿線E-09出讓地塊,均位于福峽路沿線,共計(jì)124.5畝,均將用作二類居住商業(yè)綜合用地。
建新花卉市場(chǎng)出讓地塊,位于南三環(huán)路沿線,東側(cè)為灣邊大橋、灣邊立交,交通便捷。該地塊將用作商業(yè)商務(wù)混合用地。
龍福機(jī)電市場(chǎng)南側(cè)出讓地塊,地處江南CBD片區(qū),位于二環(huán)路沿線,龍福機(jī)電交易市場(chǎng)南面。該地塊將用作商業(yè)商務(wù)混合用地。
福樂C-03-B出讓地塊,位于倉山區(qū)東北面閩江南岸,三江口生態(tài)公園南側(cè),北側(cè)為南江濱東大道,東側(cè)緊鄰壁頭路,南側(cè)為蘆岐路。該地塊共15.04畝,將用作商務(wù)商業(yè)綜合用地。
白湖北園幼兒園出讓地塊,周邊有東升小學(xué)、蓋山中學(xué)等,教育設(shè)施較全。該地塊將用于完善片區(qū)教育配套設(shè)施,擬建12.41畝的幼兒園一所。“白湖北園”片區(qū),位于福州市城市中軸線南段,林則徐廣場(chǎng)周邊,是福州城市門戶,本片區(qū)是近期福州市重點(diǎn)打造的新城片區(qū)。(記者 梁凱鴻)
責(zé)任編輯:肖舒
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