福州兩項目入選全國盤活存量用地典型案例

福州新聞網9月20日訊（見習記者 李琪）20日，記者從福州市自然資源和規(guī)劃局獲悉，自然資源部近日確定了全國27個盤活存量用地保障工業(yè)項目落地典型案例，福州市福清、羅源利用存量工業(yè)用地兩個案例成功入選。

為了解決歷史遺留問題，福清市將長期未開發(fā)的4宗工業(yè)用地進行收儲，經重新規(guī)劃、整合與招商、掛牌出讓給5家企業(yè)，盤活存量土地34.29畝，盤活后各項投資強度均達到500萬元/畝。同時，福清市制定低效閑置土地處置“1+N”方案，出臺《福清市完善項目全生命周期監(jiān)管機制方案》，綜合運用法律、行政、經濟等手段靈活處置閑置用地，建立健全盤活存量用地、規(guī)范新增用地管理長效機制。

為吸引市場主體參與存量土地盤活，羅源縣淘汰落后產能，實現“騰籠換鳥”，并宗開發(fā)，為低效工業(yè)用地注入新活力。羅源閩光鋼鐵有限責任公司收購6宗低效工業(yè)用地，與自有土地116畝合并。通過優(yōu)化土地資源配置，淘汰落后產能，實現產業(yè)升級轉型，技術升級改造現有的部分裝備及調整產品結構，項目符合國家工業(yè)產業(yè)政策，各項技術經濟指標達到同類企業(yè)國內先進水平，產能將達到320萬噸/年。

近年來，福州市大力推進存量低效用地盤活。一是強化政策指引，制定全省首批工業(yè)(產業(yè))園區(qū)市級地方標準《工業(yè)（產業(yè)）園區(qū)低效工業(yè)用地認定與處置指南》，為福州市低效用地認定、處置提供指引和參考提供全面、科學的指引和參考。二是開展專項攻堅，推動屬地政府、工業(yè)（產業(yè)）園區(qū)管委會切實落實管理職責，全面開展低效用地清理處置，每半年將認定意見報送市資源規(guī)劃局和市工信局備案。三是實行差別化改造。對園區(qū)外的工業(yè)用地，原則上不再改造提升；對園區(qū)內符合規(guī)劃、產業(yè)導向的企業(yè)，允許利用自有工業(yè)用地引進戰(zhàn)略性新興產業(yè)改造提升，積極引導新產業(yè)集聚，提升土地利用綜合效益。