深鐵要“娶”萬科或需多掏200億（2）

深鐵收購成本或提高200億

據(jù)萬科最初披露的擬發(fā)行股份購買資產(chǎn)的預(yù)案顯示，萬科擬以發(fā)行股份的方式購買深圳市地鐵集團(tuán)持有的前海國(guó)際100%股權(quán)，初步交易價(jià)格為456.13億元，全部交易對(duì)價(jià)交易發(fā)行股份方式支付，初步確定對(duì)價(jià)股份的發(fā)行價(jià)格為每股15.88元，即定價(jià)基準(zhǔn)日前60個(gè)交易日萬科股票交易均價(jià)的93.61%。據(jù)此計(jì)算，萬科將就本次交易向地鐵集團(tuán)發(fā)行2872355163股A股股份。而萬科自復(fù)牌后股價(jià)一路向上，最近幾個(gè)月一直在24元至28元之間徘徊。截至11月14日收盤，收盤價(jià)為25.7元。

如果定價(jià)基準(zhǔn)日改變，如果依然按照當(dāng)時(shí)93.61%的折價(jià)率，這就意味著深鐵收購萬科股份的價(jià)格將會(huì)大幅度提高。澎湃新聞簡(jiǎn)單計(jì)算，如果按照11月14日的收盤價(jià)計(jì)算，深鐵收購的這部分股權(quán)價(jià)值相當(dāng)于738.2億，差價(jià)達(dá)到282億元，即使考慮以60個(gè)交易日均價(jià)并計(jì)算折價(jià)部分，差價(jià)也可能達(dá)到200億以上。關(guān)于重組方案是否會(huì)重新定價(jià)的問題，萬科董事會(huì)秘書朱旭稱，以后期公告為準(zhǔn)。

從股價(jià)來看，昨日萬科A股價(jià)繼續(xù)上漲，收盤價(jià)為26.94元/股，上漲4.82%。