三個(gè)關(guān)鍵詞 解鎖海上世界第一年

相較于大多數(shù)MALL“單打獨(dú)斗”所面臨的困境，招商商管通過聯(lián)合旗下分布全國的商業(yè)項(xiàng)目，利用規(guī)?；侄螖[脫簡單的消費(fèi)模式。

比如，今年5月，招商商管華東區(qū)域的上海、廈門、杭州、寧波4城聯(lián)動(dòng)IP首屆花海節(jié)，以賞味、潮購、異市、趣享為主題，在海上世界落地三天，取得了不俗的成績。

同時(shí)，五一5日嗨購節(jié)，海上世界坐擁兩大親子寶藏打卡地海洋王國和奈爾寶家庭中心，推出福利折扣，強(qiáng)勢引流，并結(jié)合市集、城市陽臺(tái)露營地和音樂，解鎖了海上歡樂場的N種玩法，吸引了不少消費(fèi)者參與。

關(guān)鍵詞二：穩(wěn)

品牌穩(wěn)中有升 突破了城市消費(fèi)的“認(rèn)知力”

坐擁親子+社交兩大客流新鮮“首店“不斷

翻閱了大眾點(diǎn)評的C端用戶評價(jià)以后記者發(fā)現(xiàn)，今年朋友圈最火遛娃地的奈爾寶、海洋王國，或是年輕人最愛的“玩樂搭子“雪亦世界，最美落日的“潮汐之眼”摩天輪，已經(jīng)成為廈門周邊微度假目的地及熱門經(jīng)典，有的外地游客甚至把這里作為下飛機(jī)后廈門攻略的第一站。

憑借著精準(zhǔn)的客群定位和明星級品牌陣容，海上世界超越了商業(yè)項(xiàng)目3-5年的培育期，實(shí)現(xiàn)了首開即爆紅的高開高走。作為海上潮玩歡樂場，它聚焦城市成熟新消費(fèi)家庭和年輕白領(lǐng)，以引領(lǐng)時(shí)尚、潮流生活需求為品類導(dǎo)向，并突破了城市消費(fèi)的“認(rèn)知力”。

開業(yè)之時(shí)，項(xiàng)目就從兩大吸客法寶家庭親子+社交場景切入，引入五大主力體驗(yàn)業(yè)態(tài)及強(qiáng)打卡屬性的文化藝術(shù)和休閑娛樂項(xiàng)目，為廈門商業(yè)帶來了聚焦娛樂體驗(yàn)的潮玩目的地，和60%首店、最新形象店品牌矩陣。無論是娛樂體驗(yàn)、濱海休閑、還是購物消費(fèi)或餐飲需求，都可以在廈門海上世界這艘“商業(yè)航母”中得到滿足，它塑造了一種全新的城市微度假的生活方式。

一年來，海上世界的品牌更新一直保持著較高的頻率，陸續(xù)引入了新品牌，包括順德楊廷記(廈門首店)、RUN潤精致鍋物(福建首店)、歡夕閩南菜(最新升級形象店）、汆時(shí)(廈門首店)、CHAGEE霸王茶姬、Coodoo、BOLON暴龍眼鏡、QINIAN起念全球時(shí)尚生活館、西町村屋等，及時(shí)跟上隨時(shí)變化的市場風(fēng)向與消費(fèi)需求。

海上世界這座具有代表性的標(biāo)桿項(xiàng)目對于優(yōu)質(zhì)品牌聚勢與強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的引力是顯而易見的。商戶所表現(xiàn)出來的強(qiáng)烈認(rèn)可與積極勢頭，也釋出了海上世界“城市商業(yè)引領(lǐng)者“的重要角色，尚處于運(yùn)營初期的它，其“后勁”與“潛力”皆不可小覷。

城市會(huì)客廳緩緩揭幕 品牌煥新打造零售標(biāo)桿

通過短短一年運(yùn)營時(shí)間，海上世界快速獲得了在廈門超出預(yù)期的市場口碑與行業(yè)認(rèn)可，也為二期繼續(xù)有節(jié)奏地布局贏得了開頭彩。

據(jù)悉，廈門海上世界二期計(jì)劃于2025年開業(yè)，并打造成為城市會(huì)客廳，全新城市地標(biāo)“未來之門”便立于此。

具體來看，二期將圍繞著奢享、品質(zhì)、藝術(shù)人文為核心，通過多元的業(yè)態(tài)組合，規(guī)劃引入國際美妝、精品零售、環(huán)球美食、兒童娛樂、居家零售及精品超市、特色文化、主題劇場等，打造一站式購物目的地。

值得一提的是，二期商業(yè)特別規(guī)劃了“奢享”屬性，進(jìn)一步強(qiáng)化廈門海上世界綜合體的城市會(huì)客廳屬性，計(jì)劃打造五星級酒店集群并正在逐步兌現(xiàn)。目前，二期已確認(rèn)引入福建首家Langham朗廷酒店、首家Cordis康得思酒店、朗廷酒店集團(tuán)全球首發(fā)生活方式酒店YnF奕凨酒店等，并已逐步動(dòng)工建設(shè)。

值得注意的是，二期新增規(guī)劃商鋪300個(gè)，伴隨著項(xiàng)目未來縱深的發(fā)展，必將會(huì)帶來新一輪品牌的煥新和場景構(gòu)造的升級。

關(guān)鍵詞三：勢

蓄勢再啟航 引領(lǐng)城市商業(yè)新高地
     搶占未來先機(jī) 深度挖掘品質(zhì)“消費(fèi)力”

海上世界以郵輪母港為核心，毗鄰廈門市政府、傳統(tǒng)濱北CBD，占位城市頂級資源，加之項(xiàng)目二期自身擁有的辦公、文旅、五星級酒店集群配套，讓這里常駐高端人群蘊(yùn)含著極大的消費(fèi)潛力。

海陸空全維度立體交通樞紐已然圍繞項(xiàng)目正在逐步建立起來，地緣優(yōu)勢無疑將進(jìn)一步放大項(xiàng)目的虹吸效應(yīng)。地鐵、以鼓浪嶼和白鷺洲公園為首的多個(gè)公園、機(jī)場、商圈的結(jié)合，成為了創(chuàng)新的城市POD模式，這也為海上世界未來吸引廈門和廈漳泉經(jīng)濟(jì)圈以及全國游客群的品質(zhì)“消費(fèi)力”提供了重要支撐。

“X+”商業(yè)變革助推“雙百戰(zhàn)略”商業(yè)新里程

開業(yè)后第一年，海上世界憑借出圈的場景設(shè)計(jì)和出色的運(yùn)營，斬獲了多個(gè)大獎(jiǎng)：2022GBE商業(yè)大獎(jiǎng)、最佳城市地標(biāo)綜合體獎(jiǎng)、最佳主題特色商業(yè)綜合體獎(jiǎng)、2022年度商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)新開商業(yè)影響力項(xiàng)目TOP20……作為行業(yè)典范，這也昭示著招商商管品牌在市場上的高認(rèn)知度和關(guān)注度。

“至2025年實(shí)現(xiàn)購物中心100座，持有物業(yè)營收100億元。”在招商蛇口的“雙百戰(zhàn)略”中，“海上世界”是重要的一步。

以深圳為起點(diǎn)，從南海之濱走向全國。2023年，招商商管商業(yè)模式開啟了全新變革。即根據(jù)所布局城市的特點(diǎn)，匠造多元商業(yè)產(chǎn)品，結(jié)合“X+”商業(yè)理念，塑造繽紛場景、創(chuàng)新多元體驗(yàn)，滿足城市居民多元需求。其中“海上世界”和“招商花園城”為聚焦發(fā)展的兩個(gè)拳頭產(chǎn)品線。

海上世界產(chǎn)品線已在深圳及廈門落地兩大代表項(xiàng)目，兩座海上世界以國際人文視野整合招商蛇口旗下多元產(chǎn)業(yè)資源和在地文脈綜合開發(fā)，以更具特色的文化定位融入城市發(fā)展，是結(jié)合資源特色的城市微度假商業(yè)產(chǎn)品，兼具商業(yè)和文旅。

廈門的海上世界是走出深圳的首站，亦是產(chǎn)品線全新代表作。無論是在地緣優(yōu)勢，還是產(chǎn)品線的特色I(xiàn)P屬性以及二期所蘊(yùn)藏的巨大潛力，都為它的未來發(fā)展帶了巨大的機(jī)遇，從而將招商蛇口“雙百戰(zhàn)略”推向商業(yè)新里程。