上海一對(duì)夫妻買學(xué)區(qū)房假離婚妻子不愿復(fù)婚 法院：財(cái)產(chǎn)分割的約定無(wú)效

滬上一對(duì)夫妻，為買學(xué)區(qū)房辦了“假離婚”，并簽訂《離婚協(xié)議》，約定了財(cái)產(chǎn)分割等條款。沒想到買好房后，妻子卻不肯復(fù)婚了。丈夫一紙?jiān)V狀將妻子告上法院，要求認(rèn)定《離婚協(xié)議》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定無(wú)效，而妻子堅(jiān)稱《離婚協(xié)議》是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)履行。那么，離婚是否為雙方本意？《離婚協(xié)議》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定還有效嗎？

近日，上海市第一中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱上海一中院）就審理了這起案件，二審判決駁回妻子上訴，維持原判，即《離婚協(xié)議》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定無(wú)效。

為買學(xué)區(qū)房，恩愛夫妻“假離婚”

2013年1月

小剛和小敏自由戀愛后登記結(jié)婚，婚后小敏住進(jìn)了小剛名下的房子里。兩年多后，他們感情的結(jié)晶——女兒出生了。隨著女兒漸漸長(zhǎng)大，為了讓女兒受到更好的教育，他們動(dòng)起了再買套學(xué)區(qū)房的心思。

2019年

小剛和小敏看上了一套位于上海市區(qū)的學(xué)區(qū)房，但因二人已經(jīng)有房，再行購(gòu)房不符合首房首貸的優(yōu)惠政策條件。于是，二人便商量著辦理“假離婚”。因?yàn)樾∶裘聼o(wú)房，在離婚之后，就以小敏的名義購(gòu)買學(xué)區(qū)房，小剛將房屋的首付款以離婚補(bǔ)償款的形式轉(zhuǎn)給小敏。

同年7月

小剛和小敏去民政局辦理了離婚登記手續(xù)，并簽署《離婚協(xié)議》。協(xié)議中主要有三方面的約定：

1.關(guān)于撫養(yǎng)權(quán)：女兒歸小剛撫養(yǎng)，小敏每月支付三千元撫養(yǎng)費(fèi)至女兒年滿18周歲。

2.關(guān)于婚后共同財(cái)產(chǎn)：雙方現(xiàn)在各自名下所有的一切銀行賬戶存款，歸各自所有，不予以分割；寶馬轎車一部歸女方所有，車貸由女方承擔(dān)；女方店鋪及相關(guān)設(shè)施均歸女方所有。雙方無(wú)其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3.關(guān)于離婚補(bǔ)償款總額及款項(xiàng)支付：男方支付女方補(bǔ)償款300萬(wàn)元整。

離婚后，小剛將自己和母親共有的一套房子變賣，并陸續(xù)給小敏轉(zhuǎn)款共計(jì)294萬(wàn)余元。小敏用這筆錢付了學(xué)區(qū)房的首付，期間兩人還在一起居住和生活。

妻子忽變卦，丈夫蒙在鼓里人財(cái)兩空

房子買好后，小剛催促小敏去復(fù)婚，但小敏卻告訴小剛，他們已經(jīng)離婚了。驚詫不已的小剛接受不了這個(gè)事實(shí)，與小敏發(fā)生了激烈的爭(zhēng)吵。小敏說(shuō)什么也不肯復(fù)婚，并堅(jiān)持說(shuō)兩人已經(jīng)沒有了感情，離婚是雙方自愿的。

說(shuō)好的“假離婚”買學(xué)區(qū)房，沒想到妻子忽然變了卦。小剛試圖努力挽救婚姻，但小敏就是不松口，還從家里搬了出去。見復(fù)婚無(wú)望，小剛雖后悔當(dāng)初“假離婚”的決定，卻也只能接受現(xiàn)實(shí)。

但想到《離婚協(xié)議》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定，以及轉(zhuǎn)給小敏買房的294萬(wàn)余元，小剛還是氣憤不已。他向小敏提出，要重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并歸還購(gòu)房款。

小敏卻說(shuō)，二人是協(xié)商過(guò)購(gòu)買學(xué)區(qū)房，但與離婚無(wú)關(guān)。她和小剛因?yàn)榻?jīng)常爭(zhēng)吵、感情不合而最終離婚，并且她也沒有承諾過(guò)要和小剛復(fù)婚?！峨x婚協(xié)議》是雙方協(xié)商一致簽訂的，合法有效。294萬(wàn)余元是離婚補(bǔ)償款，不是購(gòu)房款，不需要?dú)w還。

為買學(xué)區(qū)房鬧得人財(cái)兩空的小剛，一氣之下將小敏告上了法院，請(qǐng)求法院依法撤銷或認(rèn)定《離婚協(xié)議》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定無(wú)效，小敏歸還小剛個(gè)人財(cái)產(chǎn)294萬(wàn)余元，且重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法院：離婚已成事實(shí)，但財(cái)產(chǎn)分割的約定無(wú)效

在案件審理過(guò)程中，小剛又撤回了要求小敏返還錢款和重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴請(qǐng)，表示《離婚協(xié)議》撤銷或無(wú)效的后果另行處理。

一審法院認(rèn)為：

小剛提供的雙方微信聊天記錄、錄音等證據(jù)顯示，小敏在離婚前多次與小剛討論購(gòu)房政策、貸款優(yōu)惠條件以及房屋置換方案，并在辦理離婚登記的前一日，還催促小剛辦理離婚，表示“怕政策有問(wèn)題，而且離婚時(shí)間越長(zhǎng)貸款越好辦”，在離婚之后，小敏與小剛以及小剛母親的對(duì)話中，又屢次提到“沒有想過(guò)要真離婚”“因?yàn)橐I房子，必須要離婚”等，并認(rèn)可曾說(shuō)過(guò)“房本下來(lái)一年復(fù)婚”。

以上說(shuō)辭均體現(xiàn)出小敏非真實(shí)的離婚意愿，并且其也未能對(duì)這些說(shuō)辭做出合理解釋，所以法院對(duì)小剛主張的事實(shí)予以采信，認(rèn)定雙方為規(guī)避限購(gòu)和貸款政策而辦理離婚登記手續(xù)。

一審判決支持小剛的訴請(qǐng)，《離婚協(xié)議》中財(cái)產(chǎn)分割的約定無(wú)效。同時(shí)小剛表示撤回要求小敏返還錢款和重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴請(qǐng)，《離婚協(xié)議》無(wú)效的后果另行處理，是小剛對(duì)自身訴訟權(quán)利的處分，小敏對(duì)此亦無(wú)異議，法院予以準(zhǔn)許。

一審判決后，小敏不服，上訴至上海一中院。

小敏稱，離婚補(bǔ)償款是小剛為了拿到女兒撫養(yǎng)權(quán)才給她的，并不是給她買房的，請(qǐng)求撤銷一審判決，改判駁回小剛的原審訴請(qǐng)。

上海一中院經(jīng)審理后認(rèn)為：

本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于《離婚協(xié)議》是否是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。判斷協(xié)議是否為當(dāng)事人真實(shí)意思表示，需要從雙方當(dāng)事人在簽訂協(xié)議前后所進(jìn)行的相關(guān)行為予以認(rèn)定。

綜觀雙方當(dāng)事人在辦理離婚登記前后所進(jìn)行的多次對(duì)話、微信聊天，可以充分認(rèn)識(shí)到雙方辦理離婚是為了購(gòu)買房屋，二人所簽訂的《離婚協(xié)議》是為了達(dá)到上述購(gòu)房之目的而達(dá)成的虛假意思表示。雖然協(xié)議中約定了小剛需要補(bǔ)償小敏300萬(wàn)元，在協(xié)議簽訂后，小剛也向小敏進(jìn)行了轉(zhuǎn)款，但該款項(xiàng)實(shí)為購(gòu)房所需。

在審理中，雙方當(dāng)事人也確認(rèn)了雙方婚后并無(wú)如此大額的財(cái)產(chǎn)，小剛向小敏所轉(zhuǎn)之款項(xiàng)也是出售了其與案外人共有的房屋后所得款項(xiàng)，若如小敏所述小剛是為了得到女兒撫養(yǎng)權(quán)而向其支付補(bǔ)償款，那么該補(bǔ)償款也應(yīng)在其可控、可承受范圍之內(nèi)，現(xiàn)在的款項(xiàng)完全不在小剛可承受范圍之內(nèi)，與其收入完全不匹配，所以小敏所述的該點(diǎn)意見完全不符合常理、不符合實(shí)際情況。

上海一中院遂判決駁回上訴，維持原判。（文中所涉人名均為化名）

來(lái)源：上海一中法院