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夫婦買房交了150萬首付房子卻被查封 業(yè)主裝瘋逃避制裁

昨日,警方將追回的房款發(fā)還給事主。

信息時報訊(記者 羅陽輝 通訊員 凌旭瑩 張毅濤) 3年前,梁女士看中廣州珠江新城一套二手房,誰料交了150萬首付款后,業(yè)主攜款跑路了,而房子早已被法院查封,無法過戶。2015年,法院以合同詐騙罪判處業(yè)主徐某有期徒刑11年。但警方未放棄幫事主追繳房款,昨日梁女士從廣州天河民警手中接到被騙的絕大部分房款,不斷道謝。

給完首付業(yè)主玩“失蹤”

2013年8月,梁女士看中天河區(qū)金穗路一套面積約81平方米的二手房,8月28日,梁女士夫婦和業(yè)主徐某(女,36歲,湖北人)約在中介公司見面,徐某爽快地答應(yīng)交易,但稱該房產(chǎn)目前以200萬元抵押給銀行,要求梁女士先預(yù)付部分房款150萬元(含定金)用于還清銀行借款,才可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

一心想盡快成交的梁女士覺得沒什么問題,便與徐某簽訂了《存量房買賣合同》。合同約定:徐某將該房屋出售給梁女士及其丈夫,成交價285萬元,梁女士在簽訂合同后13天內(nèi)支付房款首期150萬元,徐某在收到150萬元當(dāng)日須立即向抵押銀行申請涂銷抵押手續(xù),并在完成涂銷抵押登記及歸檔等手續(xù)后5個工作日內(nèi),與梁女士到房管部門辦理房產(chǎn)過戶遞件手續(xù),過戶完成當(dāng)天梁女士付清剩余房款135萬元。

然而, 梁女士支付150萬元后,房屋卻無法過戶。隨后,徐某開始回避梁女士。覺得蹊蹺的梁女士到房管部門查詢后發(fā)現(xiàn),該房已被法院查封。10月初,徐某通過電話明確告訴梁女士目前無法還錢,之后便“消失”了。于是,梁女士向警方報警求助。

責(zé)任編輯:林晗枝

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