深圳著名城中村拆除重建什么情況？深圳著名城中村在哪里為什么拆除（2）

因為歷史欠賬，政府也只能默許村民靠“種樓”獲取房租收益的行為。但由于沒有形成自己的集體經(jīng)濟(jì)，沙河五村的村民生活水平比臨近的大沖村，落后了一大截。2003年至2007年間，白石洲村民一直在上訪，從市里到省里，一直告到中央。村民的訴求是，要回屬于自己的土地。

隨著深圳的起飛，矗立在深南大道旁的白石洲，卻與深圳的形象越來越不符。白石洲一路之隔就是華僑城豪宅片區(qū)，西接南山科技園，東連歡樂谷和世界之窗。與周邊的飛速發(fā)展相比，這里是被時間遺忘的角落。

2004年，白石洲傳出了舊改消息，但因為許多歷史問題懸而未決，舊改無法推進(jìn)。2006年底，為了推動解決歷史遺留問題，在南山區(qū)委、區(qū)政府的支持下，以沙河五村2075位原村民為股東，成立了深圳市白石洲投資發(fā)展股份有限公司，代表村民的集體經(jīng)濟(jì)利益。

2009年12月31日，沙河五村歷史遺留問題取得突破性進(jìn)展，該片區(qū)14.69萬平方米工業(yè)用地中的8.16萬平方米劃歸南山區(qū)政府所有，用于解決歷史遺留問題。南山區(qū)決定，將相關(guān)土地及資產(chǎn)交由白石洲投資發(fā)展股份有限公司管理和收益。

集體土地落袋為安之后，2014年7月，白石洲被批準(zhǔn)列入深圳市當(dāng)年城市更新單元計劃。2017年6月，深圳市規(guī)劃國土委南山管理局對沙河五村城市更新單元規(guī)劃草案進(jìn)行公示。2018年底，該項目得到專項批復(fù)。至此，長達(dá)14年的白石洲城市更新計劃成為現(xiàn)實，“舊改航母”姍姍來遲。

“不要老是眼紅我們本地人，好多當(dāng)年的辛酸苦辣外人并不清楚。”白石洲股份公司董事長池偉琪說。因為在過去幾十年一直與國有企業(yè)在土地上存在糾葛，代表村民利益的白石洲股份公司不想再與國企打交道。經(jīng)過多次調(diào)研，他們最終選擇了在香港上市的地產(chǎn)公司綠景中國，后者在深圳市場有著多年的舊改經(jīng)驗。

“白石洲不是一個普通的商業(yè)項目，也不是為了舊改而舊改，它很重要的一個任務(wù)就是解決歷史遺留問題。”綠景房地產(chǎn)深圳公司總經(jīng)理胡衛(wèi)明告訴《中國新聞周刊》。

按照協(xié)議，綠景地產(chǎn)必須在2020年12月底之前完成至少首期100％的簽約，才能最終成為白石洲項目的開發(fā)商。“舊改航母”能否順利靠岸，仍有待時間檢驗。

“拮據(jù)但并不干癟的生活”

隨著舊改翻攪起來的，還有很多人無法安放的“深圳夢”。

甸甸巴士話劇團(tuán)團(tuán)長陳祁充是地道的深圳本地人，6歲以前都住在城中村。在他的童年記憶里，城中村來來去去的都是租客。

2015年，陳祁充主演了話劇《白石洲》，該劇源于編劇楊雋夫在白石洲的生活經(jīng)歷。劇中有包租婆、洗頭妹、潮汕老板等各色人等，笑中帶淚的劇情讓它在前兩輪演出都獲得了超九成上座率。

“白石洲代表著深圳成百上千大大小小的城中村，是帶有地標(biāo)性意義的符號。”陳祁充如此總結(jié)，“城中村給了很多想來闖一闖的年輕人夢想起航的一片凈土，有這么一個地方能租得起房、吃得起飯，給自己三五年時間去攢錢、買房、搬出去。”

今年7月，陳祁充聽說了白石洲即將拆遷的消息，覺得惋惜又無奈。“宗祠、圍屋這些文化符號會隨著城市發(fā)展被一點(diǎn)點(diǎn)滲透和取代，作為戲劇人，我們的緬懷方式就是創(chuàng)作一些作品留給這個城市。”

9月26~28日，話劇《白石洲》將在深圳重演。新版的一個重要變化是，開頭增加了一個情節(jié)：白石洲即將淹沒，所有人盡快撤離，創(chuàng)作者以此暗示拆遷重建。

歌手陳楚生在出名之前，也曾經(jīng)在這里住過，用700塊錢租住15平方米的單間。對于文藝青年而言，這里既是蟄伏的樂土，又是創(chuàng)作的沃土。

旅居深圳的行為藝術(shù)家堅果兄弟是一個留長發(fā)的湖北男人，他從2011年開始自由藝術(shù)創(chuàng)作。今年6月30日，堅果兄弟聽說了白石洲拆遷的消息。他用三四天時間構(gòu)思了十來個想法，最終選定“深圳娃娃”。他走進(jìn)白石洲上百個學(xué)生家庭，讓孩子們舉著寫有“白石洲拆”“我不想失學(xué)”字樣的玩偶拍照。

之后，他租用了一臺大型挖掘機(jī)，在深圳邊界的一塊空地上抓起從白石洲收集來的玩偶扔進(jìn)河溝里，喻示外來兒童被深圳拋棄。在網(wǎng)絡(luò)上，這一視頻和“白石洲4000兒童即將無學(xué)可上”的話題迅速傳播。

但是沙河街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是明顯的誤導(dǎo)公眾，公立校并沒有孩子因為搬遷而失學(xué)，堅果兄弟也因此被派出所約談。之后他暫時離開深圳，想到北京找場地做一場展覽，但是無人承接。

堅果兄弟對《中國新聞周刊》表示，他的愿望是幫助家長實現(xiàn)訴求，即分期拆遷、就近上學(xué)、留在深圳。他同時希望政府能以白石洲為案例，開始重視租戶權(quán)益。

2018年，二手玫瑰樂隊主唱梁龍受邀在獨(dú)立電影《回南天》中出演男二號。該片有一半取景在白石洲，住在那里的一個月讓梁龍第一次體驗了深圳的城中村文化。

“那是一個特別不一樣的地方。它離歡樂谷、世界之窗很近，就像在三分鐘之內(nèi)一轉(zhuǎn)彎完成一次穿越，給人一種很復(fù)雜的情感。”梁龍告訴《中國新聞周刊》，“白石洲給我的最大感受是共存，在輝煌的旁邊有一種拮據(jù)但并不干癟的生活。”

梁龍不愿去旁邊的大廈里吃飯，他更喜歡白石洲便宜又好吃的美食。劇組住的賓館條件很差，晚上鬧耗子，可是他慢慢也習(xí)慣了這種生活，臨走的時候甚至還有些留戀。

拍戲的間隙梁龍寫了兩三首歌，其中一首叫《白石洲夢》。“深南大道旁，數(shù)也數(shù)不清的輝煌，但你是否路過一個叫做城中村的地方？眼望著世界的窗，歡樂城谷的方向，就在一旁握手喊樓著白石洲的夢想……”他在歌里這樣唱道。