漳州有效處置批而未供與閑置土地 加快項目落地

“六比一看”競賽，第一比就與土地相關(guān)。處置批而未供和閑置土地是推動項目建設(shè)的重要一環(huán)，記者日前隨市自然資源局下鄉(xiāng)調(diào)研，兩個案例給大家?guī)碇庇^印象。

存量盤一盤，效果大不一樣。在漳浦縣綏安工業(yè)區(qū)，一塊208畝的“批而未供”土地于近日被重新盤活。“這塊土地已經(jīng)重新規(guī)劃出讓給了7家工業(yè)企業(yè)。”漳浦縣自然資源局管制利用股股長林天明介紹道，該土地之前因征遷遺留、開發(fā)商中途退出等情況造成了“批而未供”，現(xiàn)已凈地并重新出讓。目前，該地塊已有1家化纖企業(yè)在加緊建設(shè)。企業(yè)有關(guān)負責人介紹，在競拍到土地后，得益于當?shù)卣咝У姆蘸蛢?yōu)質(zhì)的營商環(huán)境，用地等相關(guān)手續(xù)辦理順利，促成了項目的快速落地建設(shè)。據(jù)悉，該項目規(guī)劃建成現(xiàn)代多功能體系產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全部投產(chǎn)后預計可新增產(chǎn)值5億元，新增納稅1500萬元。

潛力推一推，效果也大不一樣。在長泰區(qū)陳巷鎮(zhèn)，日前，有一塊“沉睡”了2年多的“閑置土地”已被“喚醒”。“這塊商服用地占地面積在41畝左右，規(guī)劃建成13個樓棟，現(xiàn)已有4個樓棟在進行地基建設(shè)。”長泰區(qū)國土空間規(guī)劃中心主任湯奕龍表示，該土地出讓給開發(fā)商后，因項目規(guī)劃等問題延期開工，變成“閑置土地”。經(jīng)對開發(fā)商多次約談、督促，并協(xié)助解決相關(guān)問題后，促成了項目開工，后續(xù)將持續(xù)跟進，確保項目施工進度。

“沒有土地指標,建項目、保發(fā)展就無從談起。‘六比一看’競賽開展將批而未供和閑置土地處置工作納入重點工作，可謂抓住了破解我市經(jīng)濟發(fā)展桎梏的關(guān)鍵。”市自然資源局有關(guān)負責人表示，一方面是土地資源供不應求，另一方面是存在閑置、低效用地問題，盤活批而未供和閑置土地，能夠有效緩解我市土地“緊缺”和“閑置”的雙重矛盾，助力招商引資，推動經(jīng)濟發(fā)展。

據(jù)悉，今年來，我市高度重視批而未供和閑置土地處置工作，特別是“六比一看”競賽把該項工作納入其中后，進一步吹響了聚力攻堅的號角，通過高位推動、集中攻堅處置工作，按照“年初啟動、年中提速、年尾收官”的要求，實行月中調(diào)度機制、土地利用計劃“增存掛鉤”機制等，強化考核監(jiān)管，增效提速推進了處置工作。今年1至7月，我市共處置批而未供（2009-2018年）土地8360.8畝，處置率14.34%，居全省首位；處置閑置土地2958.03畝，處置率30.49%，居全省第三，提前超額完成自然資源部、省自然資源廳下達的目標任務要求。

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漳州廣闊的土地資源是推進高質(zhì)量發(fā)展超越的優(yōu)勢。如何把優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為核心競爭力。在今年開展的“六比一看”競賽，第一比就是“比征地拆遷與耕地保護”，其中一項重要內(nèi)容就是處置“批而未供和閑置土地”。記者下鄉(xiāng)調(diào)研中采訪的這兩個案例，充分說明了土地作為項目推進前置要素的重要性。“六比一看”競賽，比項目招商、比開竣工、比園區(qū)建設(shè)、比新增規(guī)上企業(yè)等等競賽內(nèi)容，都離不開土地要素的“加持”，可以說，哪個地區(qū)能突破更多的土地“瓶頸”，哪個地區(qū)的競賽后勁就更強。（記者 鄭斯楠）