廈門開展物業(yè)公共收益“點(diǎn)題整治”工作

東南網(wǎng)6月5日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳金龍 通訊員 陳胤蓉）物業(yè)不公示公共收益、占用公共空間、擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途、資金轉(zhuǎn)存不規(guī)范……記者獲悉，近日，廈門市住房和建設(shè)局召開物業(yè)公共收益“點(diǎn)題整治”工作調(diào)度推進(jìn)會(huì)，這些物業(yè)侵占業(yè)主公共收益的頑疾正在被重點(diǎn)整治。

本次整治行動(dòng)分階段穩(wěn)步推動(dòng)。目前，點(diǎn)題整治工作已全面啟動(dòng)。6月底前，街（鎮(zhèn)）、區(qū)物業(yè)主管部門要對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)自查自糾情況、業(yè)主投訴反映存在的突出問題進(jìn)行核實(shí)，梳理形成問題清單、整改清單，依法依規(guī)及時(shí)處理并逐級(jí)上報(bào)；市住房和建設(shè)局將于6月底前組織各區(qū)開展交叉督導(dǎo)，市級(jí)整治工作專班于8月底前組織開展專項(xiàng)督導(dǎo)；10月底前，全面總結(jié)經(jīng)驗(yàn)成效、典型案例，及時(shí)制定或完善物業(yè)管理相關(guān)制度，建立公共收益等管理長效機(jī)制，確保整治成果穩(wěn)固提升。

今年4月以來，市住房和建設(shè)局已收集問題線索144件，推動(dòng)解決66件，正在加快分類辦理78件，督促106個(gè)住宅物業(yè)小區(qū)將公共收益存入專戶，催交金額約506萬元；累計(jì)約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)19家。

此次物業(yè)公共收益“點(diǎn)題整治”聚焦小區(qū)共有資金監(jiān)管等問題，主要推行住宅小區(qū)公共收益統(tǒng)一代理記賬制度。運(yùn)用這一制度試點(diǎn)成果，結(jié)合業(yè)委會(huì)成立或業(yè)委會(huì)換屆等契機(jī)，市住房和建設(shè)局將推動(dòng)業(yè)主大會(huì)在小區(qū)管理規(guī)約中明確實(shí)施統(tǒng)一代理記賬做法，對(duì)小區(qū)公共收益統(tǒng)一代理記賬并定期審計(jì)，實(shí)現(xiàn)多方監(jiān)管、有效監(jiān)督。截至目前，思明、集美等區(qū)已有99個(gè)小區(qū)順利實(shí)施。