廈門：購買二手房申請住房公積金貸款可省下評估費

東南網(wǎng)2月26日訊（本網(wǎng)記者 文潔 通訊員 陳佳鈺）自2020年2月26日起，職工購買二手房申請住房公積金貸款不再提供抵押物評估報告；所購房屋評估價以廈門市稅務(wù)部門的交易計稅評估價作為認(rèn)定依據(jù)。

這意味著，購房者可以省下好幾千元的評估費。購買二手房申請住房公積金貸款辦事材料精簡后，將給購房者帶來不少便利。

提升貸款申辦效率

此前，購房者在申請住房公積金貸款前，需先找房地產(chǎn)評估公司出具房產(chǎn)評估報告，待2—3個工作日收到評估報告后，方可向住房公積金貸款受托銀行或市行政服務(wù)中心申請辦理貸款。

經(jīng)本次調(diào)整后，購房者不需要再花時間等待評估公司出具房地產(chǎn)評估報告，可直接到住房公積金貸款受托銀行或市行政服務(wù)中心申請辦理公積金貸款。

省下房地產(chǎn)評估費

二手房買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)證以及房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告等材料，是購房者購買二手房申請住房公積金貸款時的必備材料。其中，房地產(chǎn)評估公司會按二手房評估價值的2‰～4‰向購房者收取評估費用，以每套房產(chǎn)100萬元的評估價值計算，每份評估報告的費用至少2000元。據(jù)統(tǒng)計，2019年廈門市共計發(fā)放購買二手房住房公積金貸款6800多筆，購房者支付的評估費用達(dá)1300多萬元。

經(jīng)本次調(diào)整后，購買二手房申請住房公積金貸款不再需要購房者提供房地產(chǎn)評估報告，可省下該筆評估費。

值得注意的是，職工對以市稅務(wù)部門提供的交易計稅評估價作為抵押物評估價有異議的，在申請住房公積金貸款時，仍可以選擇提供二手房評估報告或受理銀行提供的價值確認(rèn)函。