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閩南網(wǎng)7月22日訊(閩南網(wǎng)記者 尤燕姿 通訊員 林聰海)記者從泉州市住建局獲悉,即日起,泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)改委、公安、市場監(jiān)管、銀保監(jiān)、網(wǎng)信部門等6部門開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治行動。

據(jù)了解,本次專項整治的對象為從事住房租賃居間業(yè)務(wù)和托管業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺,以及轉(zhuǎn)租10套(間)以上的單位或個人。

此次專項整治內(nèi)容為八大部分:

(一)發(fā)布虛假委托、虛假狀況、虛假價格的租賃住房房源信息。在不同渠道發(fā)布的房源信息不一致,已成交或撤銷委托的房源信息沒有在5個工作日內(nèi)從各種渠道上撤銷。

(二)通過中介機構(gòu)成交的住房租賃交易合同,未按規(guī)定備案。

(三)沒有取得營業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外。

(四)違規(guī)為公租房等保障性住房提供租賃住房經(jīng)紀服務(wù)。

(五)對D級危房、違規(guī)裝修改造房屋結(jié)構(gòu)等存在建筑、消防隱患的房屋提供租賃住房經(jīng)紀服務(wù)。

(六)住房租賃經(jīng)紀機構(gòu)撮合住房租賃過程侵占、挪用承租人租金,采取“高進低出”(支付房屋權(quán)利人的租金高于收取承租人的租金)、“長收短付”(收取承租人租金周期長于給付房屋權(quán)利人租金周期)經(jīng)營模式的住房租賃企業(yè),沒有在銀行設(shè)立租賃租金監(jiān)管賬戶,將租金、押金等納入監(jiān)管賬戶。

(七)通過隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款,以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導承租人使用住房租金消費貸款。

(八)違規(guī)住房租金貸款業(yè)務(wù),沒有以經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房租賃合同為依據(jù),沒有做好貸前調(diào)查和貸后管理。

此項行動至10月底,有關(guān)部門將對外公布投訴舉報電話,接受公眾舉報和監(jiān)督,對違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)和住房租賃企業(yè)公開曝光,并依法嚴肅處理,堅決取締一批“黑中介”。

目前,泉州住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺已基本完成各項功能建設(shè),正在試運行中。

責任編輯:唐秀敏

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