漳州開(kāi)展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治行動(dòng)

原標(biāo)題:我市開(kāi)展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治行動(dòng)

近日,我市住建局、發(fā)改委、公安局、市場(chǎng)監(jiān)管局、銀保監(jiān)局、網(wǎng)信辦等六部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展2020年度住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治工作方案》,在全市范圍內(nèi)深入開(kāi)展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治工作,糾正和查處住房租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為,健全行業(yè)誠(chéng)信體系、規(guī)范從業(yè)人員執(zhí)業(yè)操守,增強(qiáng)完善住房租賃市場(chǎng)規(guī)范健康發(fā)展的體制機(jī)制。

據(jù)悉,本次行動(dòng)的重點(diǎn)整治對(duì)象為我市從事住房租賃中介活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái),以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位或個(gè)人。行動(dòng)的重點(diǎn)整治項(xiàng)目涵蓋八類(lèi),分別為:發(fā)布虛假委托、虛假狀況、虛假價(jià)格的租賃住房房源信息,不同渠道發(fā)布的房源信息不一致,已成交或撤銷(xiāo)委托的房源信息沒(méi)有在5個(gè)工作日內(nèi)從各種渠道上撤銷(xiāo);通過(guò)中介機(jī)構(gòu)成交的住房租賃交易合同,未按規(guī)定備案;沒(méi)有取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外;違規(guī)為公租房等保障性住房提供租賃住房經(jīng)紀(jì)服務(wù);對(duì)D級(jí)危房、違規(guī)裝修改造房屋結(jié)構(gòu)等存在建筑、消防隱患的房屋提供租賃住房經(jīng)紀(jì)服務(wù);住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合住房租賃過(guò)程侵占、挪用承租人租金,采取“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”經(jīng)營(yíng)模式的住房租賃企業(yè),沒(méi)有在銀行設(shè)立租賃資金監(jiān)管賬戶(hù),將租金、押金等納入監(jiān)管賬戶(hù);通過(guò)隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金消費(fèi)貸款,以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金消費(fèi)貸款;違規(guī)住房租金貸款業(yè)務(wù),沒(méi)有以經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房租賃合同為依據(jù),沒(méi)有做好貸前調(diào)查和貸后管理。

本次行動(dòng)將持續(xù)至今年底,力爭(zhēng)在10月30日前完成集中整治,11月10日前建立住房租賃中介機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)體系,加強(qiáng)行業(yè)自律。對(duì)群眾舉報(bào)、媒體曝光的違法違規(guī)線(xiàn)索,我市將建立臺(tái)賬、落實(shí)工作時(shí)限,規(guī)范處置并反饋群眾;對(duì)涉及違紀(jì)違規(guī)問(wèn)題線(xiàn)索,我市將按規(guī)定移送當(dāng)?shù)丶o(jì)檢監(jiān)察部門(mén)。(記者 蔡柳楠 吳麗燕 林祎凡 通訊員 馬駿凌)