30日上午,福州市2024年首次土地拍賣落幕。本次拍賣成功出讓14宗514.86畝經(jīng)營性用地,成交總價98.54億元。
此次土拍共吸引廈門建發(fā)、綠城、新榕、建總地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)等18家房企參與。據(jù)了解,拍賣地塊包括商品房8宗、安置房1宗、租賃房1宗、商業(yè)(含酒店)商務(wù)用地3宗、工業(yè)用地1宗。
記者注意到,作為今年福州首場土拍,部分熱門地塊溢價出讓。其中宗地2024-01號(狀元小區(qū)出讓地塊一)土地面積43.8畝,土地用途為住宅、商業(yè)用地,起始價17.96億元,最終經(jīng)過48輪競價,浙江綠城房地產(chǎn)投資有限公司以20.31億元競得(樓面地價27712元/平方米),溢價率13.08%;而宗地2024-14號(龍福機電市場南側(cè)出讓地塊),土地面積9.25畝,土地用途為商業(yè)(酒店)用地,起始價0.65億元,競拍人陳熙則以0.94億元競得(樓面地價7621元/平方米),競價30輪,溢價率44.62%。
“上述兩宗地塊受到青睞,從側(cè)面反映出地塊具備較為可觀的開發(fā)前景。對于優(yōu)勢地塊,各路房企都想緊抓時機。”分析人士表示,福州此次土拍仍現(xiàn)熱門地塊,繼續(xù)向市場注入積極因素,在降首付、降利率等利好政策的催化下,福州購房需求仍有穩(wěn)健釋放的潛力,房企布局意愿也相對較高。(記者 賴志昌)
責(zé)任編輯:唐秀敏
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