某日，老王在小區(qū)散步，被路面突起的磚塊絆倒而摔傷。老王當即打電話報警，物業(yè)也派人到現(xiàn)場查看。此后，老王支出醫(yī)療費4000元。老王認為，物業(yè)公司應當賠償自己的經濟損失。物業(yè)公司則表示，他們是新接手的物業(yè)公司，因為前物業(yè)公司不配合，所以一直無法申請使用房屋維修基金維修該處小區(qū)公共部位，不及時修繕并非自己的原因。本案該如何解決？
□解析
福建閩眾律師事務所馬夢婷律師：物業(yè)公司應當根據(jù)過錯承擔相應的侵權責任。
本案中，物業(yè)公司主張物業(yè)接收時間短、無法申請使用房屋維修基金等系其內部承接、管理問題，均不能作為免除法定義務的理由。但同時，老王作為完全民事行為能力人，具有謹慎的注意義務，其在散步的過程中未盡到相應的注意義務，自身也應對該事故承擔責任。
□法條
《中華人民共和國民法典》第九百四十二條規(guī)定：物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產安全。
對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。
第一千一百六十五條規(guī)定：行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。（記者 葉智勤）
責任編輯：趙睿
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