福州老舊小區(qū)改造取得明顯成效 同步推進(jìn)長效管理

作為今年福州城市品質(zhì)提升五大工程中的重要一環(huán)，老舊小區(qū)改造如今已取得明顯成效。主城區(qū)內(nèi)眾多小區(qū)紛紛舊貌換新顏。一些街道和社區(qū)還以此為契機(jī)，與居民共同推進(jìn)小區(qū)的長效管理，持續(xù)提升居民的獲得感、幸福感，讓小區(qū)長治久安，常住常新。

改造變化大 居民來點(diǎn)贊

“過去下雨就積水，晚上也黑燈瞎火的?，F(xiàn)在路面平整干凈，又新裝了路燈，我們住得也舒心！”臺(tái)江區(qū)浦尾巷浦尾小區(qū)內(nèi)，居民陳阿姨對小區(qū)改造成果連連點(diǎn)贊。

記者在小區(qū)內(nèi)看到，重新硬化鋪設(shè)后的路面干凈整潔，車輛根據(jù)新劃出的停車位停放，整齊有序。小區(qū)新開辟的休閑小廣場上，居民陳依伯正和老鄰居下象棋。“原來這里雜草叢生，只能偶爾停放小車。”陳依伯說，7月初小區(qū)改造提升后，廣場鋪上了大理石地面，還擺上了石桌石凳，“我們老哥倆傍晚經(jīng)常到這里下棋乘涼散散步，感覺很溫馨”。

據(jù)了解，浦尾小區(qū)建于上世紀(jì)90年代。亂停車、環(huán)境差、易積水等問題長期困擾小區(qū)居民。今年2月，浦尾小區(qū)實(shí)施改造，施工方拆除了原有的違章搭建，并重新鋪設(shè)雨污管網(wǎng)，修繕基礎(chǔ)設(shè)施。此外，小區(qū)里的停車場、休閑場所、公共照明等配套設(shè)施也同步提升。

“舊小區(qū)改造既是惠民工程，也是助力城市品質(zhì)提升的重要抓手。”市房管局物業(yè)處處長陳暉介紹，老舊小區(qū)改造，是今年城市品質(zhì)提升五大工程中城市更新工程的重要一環(huán)。福州正持續(xù)推進(jìn)2000年至2005年間建成、基礎(chǔ)設(shè)施不完善的老舊小區(qū)改造，今年將完成老舊小區(qū)改造18843戶。

配套也跟上 管理服務(wù)佳

要想常保小區(qū)活力，還得改善內(nèi)部“機(jī)能”。位于八一七中路的福圓樓小區(qū)通過居民自治協(xié)商、引入公益性物業(yè)管理、設(shè)立長者食堂等方式，讓小區(qū)管理改頭換面。

“小區(qū)改造時(shí)，一批熱心居民主動(dòng)介入，商議改造方案，起到良好效果。”茶亭街道洋頭口社區(qū)主任林芝說，改造過程中，社區(qū)多次應(yīng)居民建議牽頭召開協(xié)商會(huì)，決定讓新設(shè)的雨污分流管道改走樓棟側(cè)面。“管道改道可能引起走廊墻面的破裂，導(dǎo)致住戶不滿。經(jīng)過協(xié)商，管道采用了美觀與安全兼得的方式鋪設(shè)，達(dá)到兩全其美的效果。”

小區(qū)日常管理體制和便民服務(wù)完善的步伐也在邁進(jìn)。記者11日在小區(qū)內(nèi)看到，大門保安亭邊上還有一個(gè)新設(shè)立的類似崗?fù)さ男∥葑印?ldquo;這是我們街道和社區(qū)設(shè)立的‘初心驛站’，它既是黨員先鋒崗，也是網(wǎng)格員與居民互動(dòng)的場所，接下來將引入一系列便民措施，比如政策咨詢、社工服務(wù)等。”林芝說。

福圓樓住戶中老年人占比高，街道和社區(qū)便在小區(qū)三樓設(shè)置了長者食堂，每天從街道的中央食堂專車運(yùn)來餐食，讓老年人吃得衛(wèi)生又營養(yǎng)。

“現(xiàn)在和老伴天天下樓就能吃上飯，真是政府給我們的福利呀！”居民劉依姆說，食堂的飯菜清淡實(shí)惠，很合老年人的口味。

為解決物業(yè)管理問題，社區(qū)還牽頭引入了非營利性的家園中心。“希望借小區(qū)改造提升的契機(jī)，一并改善日常管理，建設(shè)環(huán)境保潔有人做、綠化植被有人養(yǎng)、人員進(jìn)出有人問、安防監(jiān)控有人管、車輛管理有秩序的‘五有’小區(qū)。”林芝說。

黨員作示范 小區(qū)大變樣

老舊小區(qū)改造過程中，各街道社區(qū)的黨組織帶領(lǐng)小區(qū)黨員，主動(dòng)服務(wù)，靠前示范，帶動(dòng)居民共同建設(shè)文明有序的溫馨家園。

在西二環(huán)路河南新村，綠化帶中央蓋上了綠網(wǎng)，面貌煥然一新。“原來這里雜草叢生，一些居民還種了菜。”楊橋河南社區(qū)黨委書記陳麗說，發(fā)現(xiàn)問題后，南街街道城管中隊(duì)聯(lián)合社區(qū)上門與居民溝通協(xié)調(diào)，召開懇談會(huì)，又組織人員清除菜地。小區(qū)黨員也行動(dòng)起來，定期常態(tài)化開展“清潔家園”活動(dòng)，并聯(lián)動(dòng)共建單位和社會(huì)組織等廣泛參與，讓文明之風(fēng)在社區(qū)傳播。

鰲峰街道福人小區(qū)的面貌同樣有所提升。“亂堆放的雜物都清理了，車輛停放整齊有序，居住環(huán)境好多了。”居民林依姆說。

居民的滿意，源于社區(qū)黨員干部的帶動(dòng)。“小區(qū)沒有物業(yè)公司管理，前段時(shí)間原先的保潔員突然辭職，我們立即從別的小區(qū)借調(diào)了保潔員，負(fù)責(zé)小區(qū)清潔衛(wèi)生。同時(shí)由社區(qū)牽頭開展清潔家園行動(dòng)，號(hào)召小區(qū)黨員參與；加大宣傳力度，勸導(dǎo)居民做好垃圾分類定時(shí)投放。”福人社區(qū)黨委書記鄭韞鈺說。

針對小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車亂停放的現(xiàn)象，社區(qū)經(jīng)過與居民商議，新開辟了6個(gè)非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)，劃線規(guī)范機(jī)動(dòng)車停放位置，引導(dǎo)車輛有序停放。（記者 胡一晟）