“數據跑”代替“群眾跑” 福州推出不動產登記直連平臺

福州新聞網9月2日訊（福州日報記者 阮冠達）去年以來，我市在省內率先推行不動產登記直連平臺，將內部數據與外部平臺相連，大大提升工作效率。記者昨日從市不動產登記和交易中心獲悉，直連平臺目前已通過實踐檢驗，正式上線并進入全面推廣階段。

直連稅務 推動辦證再加速

“不動產登記直連平臺得以誕生，也是從合并辦事窗口得到的啟發(fā)。”市不動產中心交易登記處副處長林俊表示，隨著“放管服”改革不斷推進，各部門之間的整合、集成、共享逐漸成為主旋律。2016年起，我市更推出“開證明+房屋交易+不動產登記+繳稅”一條龍登記服務，一個窗口一份材料辦好不動產權證書。然而，窗口之后，部門系統(tǒng)之間仍未實現交流互通。

“一個項目遞進來，工作人員要在不動產登記系統(tǒng)和稅務系統(tǒng)中分別錄入一次，工作效率低不說，有時還容易出錯。”林俊表示，在部門協(xié)作、數據共享的大趨勢下，實現不動產和稅務系統(tǒng)的互聯(lián)互通成為工作人員的共同心聲。今年5月，我市正式上線全省首個稅務信息共享平臺。借助稅務信息直連系統(tǒng)，工作人員只需在不動產登記系統(tǒng)中錄入之后，系統(tǒng)便可及時向稅務系統(tǒng)發(fā)送納稅申報信息；稅務系統(tǒng)接收信息后完成稅務申報，再反饋給不動產登記系統(tǒng)。

“由數據代替人來跑，既提升了安全性，也節(jié)省了更多工作環(huán)節(jié)與時間。”林俊表示，通過信息直連，福州一二手房辦證有望在9月底由3個工作日壓縮至24小時辦結。

直連法院 讓老賴無所遁形

今年，在原有的查詢直連機制基礎上，市不動產登記中心推出法院查控直連子系統(tǒng)，進一步實現查控一體化。

市不動產中心政策法規(guī)處處長董君肅表示，過去的查詢直連只能方便法院查詢被執(zhí)行人的財產，卻不能進行保全、查封等操作，一旦被訴訟人想要轉移財產，法官便只能同被執(zhí)行人展開“賽跑”。

董君肅表示，目前，中心已和福州市中級人民法院安裝了相關系統(tǒng)，并開放相應的操作權限。有權限的法官在法院即可從網上對被執(zhí)行人的不動產進行查詢、查封操作，且用時極快，幾乎可以做到實時查詢，實時查封。

據悉，直連系統(tǒng)上線以來，已協(xié)助了100多宗案件的執(zhí)行，其中不乏涉及數百套房產的大宗案件。“借助直連系統(tǒng)，法院工作人員今后就可以在法院辦公場所查詢被執(zhí)行人名下的不動產情況，并根據查詢結果直接查封特定不動產。”董君肅說。

直連銀行 抵押業(yè)務全覆蓋

2018年8月，市不動產登記中心同工商銀行正式簽訂系統(tǒng)直連戰(zhàn)略合作協(xié)議，不動產銀行抵押直連系統(tǒng)也由此在福州正式落地。2年后的今天，不動產銀行抵押直連系統(tǒng)已同全市30家銀行、保險等金融機構完成對接，基本實現福州全覆蓋。“可以說，福州市內的銀行只要能叫上名字的，都能和我們的系統(tǒng)實現直連！”市不動產中心抵押登記處副處長歐陽瑋瑋說。

歐陽瑋瑋介紹，過去，市民企業(yè)前往銀行申請貸款之后，還要前往中心申請抵押登記?，F在只需前往銀行，銀行工作人員就會負責對抵押登記申請材料和貸款材料并聯(lián)代收，并通過直連系統(tǒng)上傳必要材料到不動產登記系統(tǒng)。由不動產登記工作人員受理審核無誤后予以登記，系統(tǒng)自動將登記結果回傳至銀行端。銀行根據回傳的登記結果安排放款，實現全程網辦。