原標題:快訊!今早福州拍出6塊地!烏山西路旁這兩個地塊,90%建安置型商品住房,只賣……
今天上午,我市公開拍賣城區(qū)6幅國有建設(shè)用地使用權(quán),總出讓面積363.59畝,成交價款總計84.1億元。具體包括宗地2017-55、56、57、58、59、60號,其中前4幅為泉頭舊改地塊,后兩幅為筑路機械廠地塊。
根據(jù)要求:
? 宗地2017-55、56號配建的社會公共保障房按照5040元/平方米回購。
? 宗地2017-57、58號須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房,按照12841元/平方米均價銷售,由福州市人民政府指定對象購買。
? 宗地2017-59、60號須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房,按照17800元/平方米均價銷售,由福州市人民政府指定對象購買。
? 宗地2017-60號須提供商務(wù)辦公建筑面積2.3萬平方米,由福州市人民政府指定單位按照12140元/平方米回購。
成交地塊中,2幅商品住宅用地采用“限地價、控房價、競社會公共保障房”方式出讓,出讓土地面積172.56畝,成交價款51.52億元;4幅安置型商品住宅用地出讓土地面積191.03畝,成交價款 32.58億元。
從現(xiàn)場拍賣情況看,55號和56號兩幅商品住宅用地競爭最激烈。
綠城地產(chǎn)首次在福州拿地,拿下55號地塊
宗地2017-55號,是泉頭舊屋區(qū)改造項目地塊二(商品住宅),面積63445平方米(合95.17畝),用途為住宅用地、商服(商業(yè))用地,起始價24.37億元。
這個地塊競爭比較激烈。經(jīng)過49輪競價,6號競買人杭州昭千投資有限公司以29.3億元,競得55號地塊,樓面地價19242元/平方米。
據(jù)現(xiàn)場拍賣師介紹,杭州昭千投資有限公司是綠城房地產(chǎn)集團有限公司旗下公司。這是綠城地產(chǎn)首次在福州拿地。
龍湖地產(chǎn),拿下56號地塊
宗地2017-56號,是泉頭舊屋區(qū)改造項目地塊三(商品住宅),面積51596平方米(合77.39畝,其中幼兒園用地4521平方米),用途為住宅用地、公共管理與公共服務(wù)(幼兒園)用地,起始價16.62億元。
經(jīng)過31輪競價,99號競買人福州宸銳投資有限公司以22.22億元,競得該地塊,樓面地價20507元/平方米。
據(jù)現(xiàn)場拍賣師介紹,福州宸銳投資有限公司是龍湖地產(chǎn)旗下公司,這是龍湖地產(chǎn)首次在福州市中心拿地。
57號地塊:世茂集團競得
宗地2017-57號,是泉頭舊屋區(qū)改造項目地塊五A(安置型商品房占80%),面積34335平方米(合51.50畝),用途為住宅用地,起始價6.29億元。
經(jīng)過25輪競價,158號競買人南京旭建企業(yè)管理咨詢有限公司以7.01億元,競得57號地塊,樓面地價9280元/平方米。
據(jù)了解,這家公司是世茂集團旗下公司。
58號地塊:世茂集團競得
宗地2017-58號,是泉頭舊屋區(qū)改造項目地塊五B(安置型商品房占80%),面積34482平方米(合51.72畝),用途為住宅用地,起始價6.32億元。
經(jīng)過25輪競價,158號競買人南京旭建企業(yè)管理咨詢有限公司又以7.04億元,競得58號地塊,樓面地價9280元/平方米。
59號地塊:福州市建設(shè)發(fā)展集團取得
宗地2017-59號,是筑路機械廠地塊一(安置型商品房占90%),面積38495平方米(合57.74畝),用途為住宅用地,起始價11.72億元。這個地塊位于鼓樓區(qū),是住宅用地,位于工業(yè)路東側(cè)、烏山西路北側(cè)。
經(jīng)過21輪競價,66號競買人福州市建設(shè)發(fā)展集團有限公司以12.14億元,競得59號地塊,樓面地價12872元/平方米。這次是國企拿地。
60號地塊:華潤集團競得
宗地2017-60號 是筑路機械廠地塊二(安置型商品房占90%),面積20046平方米(合30.07畝),用途為住宅用地、商服(商業(yè)、商務(wù)辦公)用地,起始價6.39億元。
168號競買人深圳市潤投咨詢有限公司以起始價6.39億元,競得60號地塊,樓面地價10626元/平方米。
據(jù)了解,這家公司是華潤集團旗下公司。
本次出讓,加大了安置型商品住宅用地供應(yīng)量并全部成交,我市住房保障體系土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化,有利促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
另有4個地塊掛牌出讓
另外,宗地2017-61號濱江市民廣場地塊、62號火車南站西廣場地下商業(yè)街出讓地塊、63號鼓山下院入口廣場地塊、64號原熒鴻投資集團有限公司地塊,按程序轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。
責(zé)任編輯:陳錦娜
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