福州今年將整治97個舊小區(qū)

海峽網(wǎng)1月3日訊 （海都記者 趙楊）記者近日從福州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，福州2018年將整治舊住宅小區(qū)97個，爭取9月底前完工。整治項目包括綜合環(huán)境提升，如綠化提升、改造翻新等。福州還將繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場高壓整規(guī)態(tài)勢，根據(jù)市場情況研究儲備好調(diào)控政策，留足調(diào)控政策回旋空間，加大打擊投資投機性購房。福州今年還將首批啟動建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房1000套。

計劃三年整治舊小區(qū)245個

記者獲悉，福州市舊改棚改推進(jìn)力度加大。2018年計劃完成42個安置房項目9452戶15572套127.7萬平方米逾期回遷。繼續(xù)開展逾期安置攻堅行動，實行項目清單、任務(wù)清單、責(zé)任清單“三單管理”，及時跟蹤督促逾期安置項目交地、建設(shè)及選房回遷。還將積極做好安置房辦證問題。五城區(qū)已回遷未辦證的安置房約4.6萬戶6萬套，涉及175個安置房項目。要對這些未辦證項目進(jìn)行全面梳理，分門別類，積極協(xié)調(diào)，分期分批落實辦證問題。

記者了解到，今年將加快老舊小區(qū)綜合整治和提升管理。五城區(qū)計劃2018—2020年整治舊住宅小區(qū)245個，其中2018年實施整治97個小區(qū)，爭取9月底前完成整治施工。按照三年規(guī)劃、爭取兩年完成的要求，加快協(xié)調(diào)推進(jìn)2019年計劃項目的前期工作及整治施工。同時，建立健全整治后小區(qū)管理長效機制，積極推行專業(yè)化物業(yè)管理，實現(xiàn)綜合整治后的舊住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

組建專業(yè)住房租賃公司

據(jù)了解，福州今年將繼續(xù)落實穩(wěn)房價穩(wěn)市場工作，保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，引導(dǎo)好市場預(yù)期，做到調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，防止出現(xiàn)市場出現(xiàn)大起大落。堅持穩(wěn)房價與保增長兩手抓，加大住宅用地供應(yīng)，督促開發(fā)企業(yè)加快開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，促進(jìn)商品房銷售，保持房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)定增長。同時，繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場高壓整規(guī)態(tài)勢，根據(jù)市場情況研究儲備好調(diào)控政策，留足調(diào)控政策回旋空間，加大打擊投資投機性購房，穩(wěn)定市場需求。

此外，福州今年還將加快構(gòu)建租購并舉住房保障體系。堅持政府主導(dǎo)、市場運作的模式，綜合運用土地、金融、財稅等政策手段，積極探索建立商品房、公租房、社會租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房、安置型商品房的多主體供應(yīng)，多渠道保障的住房供應(yīng)體系，做到高端有市場、中端有支撐、低端有保障。加大保障性安居工程推進(jìn)力度，開工建設(shè)保障性安工工程1.2萬套，積極做好B、C型社會租賃房的分配，啟動公租房租賃補貼工作，力爭新增租賃補貼對象2000戶以上。加快共有產(chǎn)權(quán)房試點工作，首批啟動建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房1000套7萬平方米。此外，福州將積極培育住房租賃市場，指導(dǎo)組建專業(yè)化住房租賃公司，補齊租賃市場短板。