福州4月一手房價(jià)環(huán)比降0.2% 二手房漲幅下降明顯

海峽網(wǎng)5月19日訊（海都記者 趙楊）昨日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，其中15個(gè)熱點(diǎn)城市中，9個(gè)城市4月新建商品住宅環(huán)比下降或持平，僅有6城市環(huán)比上漲。而4月福州房價(jià)環(huán)比下降，并且降幅大于3月，其中，福州一手房價(jià)環(huán)比下降0.2%，保持5個(gè)月不上漲，二手房則微漲，漲幅下降明顯。

國內(nèi)15熱點(diǎn)城市一手房漲幅回

據(jù)了解，4月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用。從同比看，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平；5個(gè)城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個(gè)百分點(diǎn)之間。

從同比看，4月份70個(gè)城市中有30個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比3月份增加6個(gè)，回落城市中23個(gè)為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)7個(gè)月回落，4月份比3月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落，4月份比3月份回落1.0個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，4月份比3月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比看，4月份70個(gè)城市中有23個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比3月份增加13個(gè)；7個(gè)城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平或下降；3個(gè)城市降幅擴(kuò)大。

同比去年4月榕二手房漲16.5%

具體到福建三城而言，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，4月份新建商品住宅價(jià)格指數(shù)，福州環(huán)比下降了0.2%，相對(duì)于3月份降幅0.1%，降幅有所增加，這也是福州保持連續(xù)5個(gè)月不上漲。廈門則與上月持平，而泉州則環(huán)比下降了0.4%。

數(shù)據(jù)顯示，4月二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比不上漲的有9個(gè)城市，相比于3月份6城不上漲來說，數(shù)量微弱增加，此輪調(diào)控對(duì)二手房市場影響開始顯現(xiàn)。而4月環(huán)比最高漲幅為4.3%，與3月環(huán)比最高漲幅4.9%相較有所下降。

其中，福州4月二手房價(jià)依然呈上漲趨勢，漲幅為0.9%，比3月1.6%的漲幅明顯下降。不過，同比去年4月，仍上漲16.5%。而廈門二手房則環(huán)比上月下降0.7%，同比去年4月，仍上漲25.5%。泉州則環(huán)比上月上漲1.2%，同比去年4月上漲10.2%。