高質(zhì)量發(fā)展駛?cè)搿翱燔嚨馈?恒大凈利783億穩(wěn)居“利潤(rùn)王”

3月26日，中國(guó)恒大（3333.HK）發(fā)布2018年全年業(yè)績(jī)，其中凈利潤(rùn)722.1億，同比增106.4%；核心凈利潤(rùn)783.2億，同比增93.3%，均創(chuàng)行業(yè)最高紀(jì)錄。"恒大近兩年利潤(rùn)持續(xù)高速增長(zhǎng)，關(guān)鍵在于從2017年開(kāi)始注重高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型取得顯著成效。"許家印在業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)時(shí)如是說(shuō)。

在許家印看來(lái)，恒大高品質(zhì)的產(chǎn)品及卓有成效的成本控制，都為利潤(rùn)指標(biāo)穩(wěn)步上升提供了保證。據(jù)悉，恒大在產(chǎn)品定位上打造全環(huán)節(jié)精品，進(jìn)一步提升產(chǎn)品的附加價(jià)值。成本控制上采用統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一配送的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)模式有效控制成本，銷售、管理費(fèi)用已連續(xù)兩年大幅下降。

若對(duì)恒大的成功因素進(jìn)行深入剖析，不得不提的還有恒大獨(dú)特的管理優(yōu)勢(shì)。正如許家印所說(shuō)："恒大在企業(yè)管理上擁有深厚功底，通過(guò)狠抓隊(duì)伍建設(shè)、制度建設(shè)和文化建設(shè)，形成從嚴(yán)管理、獎(jiǎng)罰分明的管理文化，及強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力。"這是恒大一直以來(lái)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵。

巴菲特曾說(shuō)過(guò)"只有當(dāng)潮水退去的時(shí)候，你才知道誰(shuí)在裸泳。"業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近年房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，恒大依托產(chǎn)品、管理等方面的優(yōu)勢(shì)，成為業(yè)績(jī)逆市大增的代表性行業(yè)龍頭，可見(jiàn)其"內(nèi)功"深厚。

這也印證了許家印于2012年、2014年和2015年在上千人的記者及投資者年報(bào)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上講過(guò)的一句話："越是市場(chǎng)不好的時(shí)候，越能展現(xiàn)恒大的功底"。

地產(chǎn)主業(yè)的高質(zhì)量增長(zhǎng)，也為恒大布局新產(chǎn)業(yè)提供強(qiáng)大的資本支持。尤其是今年以來(lái)，恒大大舉布局新能源汽車產(chǎn)業(yè)，通過(guò)入主瑞典NEVS、與世界頂級(jí)豪車制造商Koenigsegg組建合資公司，獲得強(qiáng)大的整車研發(fā)制造能力；入主卡耐公司，獲得日本頂尖技術(shù)，擁有行業(yè)前三的動(dòng)力電池產(chǎn)能；入主荷蘭e-Traction公司，擁有世界最先進(jìn)的輪轂電機(jī)技術(shù)，已達(dá)到量產(chǎn)并在國(guó)際廣泛應(yīng)用；恒大還入股了廣匯集團(tuán)，擁有世界最大汽車銷售渠道——至此，恒大完成了新能源汽車全產(chǎn)業(yè)鏈布局。

對(duì)于外界所關(guān)心的恒大是否還會(huì)進(jìn)入其他產(chǎn)業(yè)，許家印表示，恒大已經(jīng)形成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，新能源汽車產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局，未來(lái)五年不會(huì)再涉足新的產(chǎn)業(yè)，并對(duì)恒大做好多元產(chǎn)業(yè)有十足的信心，"恒大做事的風(fēng)格，要么不做，要做就要做大做強(qiáng)做成功。"