您現(xiàn)在的位置:海峽網(wǎng)>新聞中心>資訊頻道
分享

在地產(chǎn)下行的2023年,以產(chǎn)品品質(zhì)為核心競爭力的大名城交出了一份營收、利潤雙增長的積極答卷。同時,在謹(jǐn)慎經(jīng)營、安全經(jīng)營的理念下,公司實現(xiàn)了連續(xù)第三年年經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額為正。

在競爭激烈的上海樓市,大名城在去年以合計57萬平方米、4004套的住宅項目交付數(shù)量,獲得上海市交付樓盤數(shù)量 TOP5的榮譽。公司守信交付,筑夢安居的理念獲得購房者的高度認可。

上海TOP5!大名城2023年完成高質(zhì)量守信交付

進入2024年,大名城表態(tài)仍將繼續(xù)秉持謹(jǐn)慎與穩(wěn)健,控制負債規(guī)模,提升利潤率,強調(diào)精準(zhǔn)投資、現(xiàn)金回籠,值得注意的是,公司同時提出了尋找第二增長曲線的經(jīng)營計劃,將穩(wěn)步探索適合自身發(fā)展的新業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型路徑。

營收、利潤雙增長

大名城4月15日晚間披露財報,報告期內(nèi),公司合并口徑實現(xiàn)營業(yè)收入116.95億元,同比增長近59%;實現(xiàn)歸母凈利潤2.23億元,同比增長近30%;扣非后凈利潤同比增幅高達136%,具體金額為2.34億元。

2023 年,房地產(chǎn)行業(yè)仍處于下行周期,房企盈利水平普遍呈現(xiàn)下降趨勢,大名城逆勢實現(xiàn)了營收規(guī)模、利潤規(guī)模雙增長。全年公司實現(xiàn)銷售面積 22.90萬平 方米,累計實現(xiàn)銷售金額 46.57億元,續(xù)建在建面積148.96萬平方米,竣工面積 65.61 萬平方 米。

雖然,受計提存貨減值準(zhǔn)備、部分項目土地增值清算帶來變動影響等因素,公司凈利潤水平環(huán)比出現(xiàn)減少,但是大名城現(xiàn)金流健康,全年經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額 16.48 億元,已連續(xù) 3 年為正。

大名城方面表示,2023年前所未有的挑戰(zhàn)使公司銷售規(guī)模收縮,業(yè)績承壓,但是公司牢牢把握安全經(jīng)營的底線,提升運營效率,做好營銷推廣,提升貨值變現(xiàn)能力,快速回籠資金。在2023年,大名城采取了積極的銷售和管理措施,針對不同城市、不同區(qū)域、不同業(yè)態(tài)的產(chǎn)品,依據(jù)市場情況,通過靈活的銷售策略和創(chuàng)新的營銷方式吸引購買客戶。

在一系列措施的支持下,大名城財務(wù)情況積極穩(wěn)健,截至本報告期末,大名城資產(chǎn)負債率 48.94%,扣除預(yù)收賬款資產(chǎn)負債率 33.78%,凈負債率 8.60%,現(xiàn)金短債比 1.94。同時,大名城后續(xù)融資渠道暢通,大名城已獲得證監(jiān)會出具的同意公司向特定對象發(fā)行股票的注冊申請、向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券注冊的批復(fù),以及上海證券交易所關(guān)于公司非公開發(fā)行公司債券掛牌轉(zhuǎn)讓無異議函等融資批文,是為數(shù)不多定增獲批的民營房企之一。

在經(jīng)營業(yè)務(wù)層面, 2023年是大名城項目交付較為集中的階段,在上海地區(qū),公司映園、映云間、映湖、映暉、映玥、映園二期等6個項目,合計57萬平方米、4004套的住宅項目交付購房者,公司以高質(zhì)量、高品質(zhì)誠意交房,以99%的交房率,完成了交付工作。在競爭激烈的上海房地產(chǎn)市場,大名城獲得上海市交付樓盤數(shù)量 TOP5的榮譽。

上海TOP5!大名城2023年完成高質(zhì)量守信交付

業(yè)內(nèi)人士表示,房地產(chǎn)行業(yè)進入產(chǎn)品力競爭時代,交付力作為產(chǎn)品力的重要的維度,越來越受到購房者的重視。

財報顯示,在2023年,大名城近85%的收入來自于華東區(qū)域,在長期耕耘長三角及東南沿海重點城市的布局思路下,公司2023年地產(chǎn)項目毛利率基本持穩(wěn)。其中,東南區(qū)域毛利率較上年增長約3個百分點,公司解釋稱,主要系當(dāng)期銷售來源于名城港灣的銀河灣二期項目所致。

尋找第二增長曲線

進入2024年,大名城提出護住“基本盤”以及探索“業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型”兩大經(jīng)營計劃。

在地產(chǎn)業(yè)務(wù)層面,公司將繼續(xù)秉持謹(jǐn)慎與穩(wěn)健,控制負債規(guī)模,提升利潤率,強調(diào)精準(zhǔn)投資、現(xiàn)金回籠。大名城將對地產(chǎn)業(yè)務(wù)實施戰(zhàn)略優(yōu)化和精簡,堅持深耕重點區(qū)域和重點城市,適時根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的新發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化,探索并構(gòu)建名城特色的精品地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展新模式。

具體來看,公司在地產(chǎn)業(yè)務(wù)有兩點經(jīng)營計劃:第一,按照公司的開動工計劃和竣工交付安排,高質(zhì)量完成生產(chǎn)建設(shè)任務(wù),實現(xiàn)高品質(zhì)守信交房。第二,繼續(xù)盤活存量,繼續(xù)降本增效,壓縮負債,增收節(jié)支,積極營銷,加快回籠資金,保持穩(wěn)定的現(xiàn)金流入。抓住政策機遇,加快對公司持有工業(yè)園、自持公寓等資產(chǎn)項目的有效盤活和利用。

上海TOP5!大名城2023年完成高質(zhì)量守信交付

值得注意的是,探索“業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型”, 尋找第二增長曲線成為公司的新提法。據(jù)悉,大名城將緊密結(jié)合現(xiàn)有的核心競爭力和優(yōu)勢地位,積極思考和規(guī)劃公司未來的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型與發(fā)展策略,探索并嘗試與國家戰(zhàn)略發(fā)展相對應(yīng)的新領(lǐng)域、新技術(shù)或新模式,以推動公司實現(xiàn)長期的可持續(xù)發(fā)展,促使公司業(yè)務(wù)能夠適應(yīng)未來可能出現(xiàn)的市場變化。

在二級市場上,大名城近期股價表現(xiàn)亮眼,2024年以來累計漲幅達25%,領(lǐng)漲A股房地產(chǎn)板塊。

上海TOP5!大名城2023年完成高質(zhì)量守信交付

責(zé)任編輯:趙睿

       特別聲明:本網(wǎng)登載內(nèi)容出于更直觀傳遞信息之目的。該內(nèi)容版權(quán)歸原作者所有,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如該內(nèi)容涉及任何第三方合法權(quán)利,請及時與ts@hxnews.com聯(lián)系或者請點擊右側(cè)投訴按鈕,我們會及時反饋并處理完畢。

相關(guān)閱讀
關(guān)鍵詞: 大名城
最新資訊頻道 頻道推薦
進入新聞頻道新聞推薦
【盛世蓮開】習(xí)言道|澳門是偉大祖國的
進入圖片頻道最新圖文
進入視頻頻道最新視頻
一周熱點新聞
下載海湃客戶端
關(guān)注海峽網(wǎng)微信
?

職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095414 舉報郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權(quán)歸作者所有,如果侵犯了您的版權(quán),請聯(lián)系我們,本站將在3個工作日內(nèi)刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護,謹(jǐn)防受騙上當(dāng),適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(wǎng)(福建日報主管主辦) 版權(quán)所有 閩ICP備15008128號-2 閩互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)備案編號:20070802號

福建日報報業(yè)集團擁有海峽都市報(海峽網(wǎng))采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報業(yè)集團書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權(quán)說明| 海峽網(wǎng)全媒體廣告價| 聯(lián)系我們| 法律顧問| 舉報投訴| 海峽網(wǎng)跟帖評論自律管理承諾書

友情鏈接:新聞頻道?| 福建頻道?| 新聞聚合