范冰冰年賺1.3億！范爺曾自稱豪門 李晨娶了她真是賺到了?。?）

第2步，投地產(chǎn)（海外投資）。

2004年，范冰冰開始投資房地產(chǎn)。

在加拿大的留學生一定對「冰冰小?！共荒吧＿@是范爺涉足房地產(chǎn)投資的一部分。

隨著演藝事業(yè)和國際影響力的飆升，范冰冰將大部分收入投到加拿大，先后在麥基爾大學、滑鐵盧大學、麥馬斯特大學、皇后大學、西安大略大學、卑詩大學和阿爾伯塔大學校區(qū)周邊，置下了自己的產(chǎn)業(yè)，并開設(shè)了統(tǒng)一命名為「冰冰小?！沟母鱾€高校分店。

在多倫多大學主校區(qū)附近，范冰冰斥資469萬加元購下了一棟小高層，裝修成簡潔明快的學生公寓，命名為「冰冰小?！埂?/p>

她將2到7層裝修成簡潔明快的學生公寓，以每個房間每月900加元的價格出租，1樓則被分割成功能區(qū)，并以2萬加元的價格進行招商，最后吸引了中餐館、洗衣房、理發(fā)店和書吧等商戶入駐。

整棟樓除去房產(chǎn)自身的升值，每年單單是租金，就超過60萬加元。粗略計算，7年半即可收回所有投資，相當于每年增值14%。

據(jù)了解，這并不是范爺海外房地產(chǎn)投資的首秀。

早在「冰冰小?！怪埃稜斚嘀辛艘惶孜挥诩幽么罅兄挝牡挠邪倌攴魁g的哥特式木頭老房子。彼時這套老房子售價27萬加元。當時范爺與房主老夫婦達成協(xié)議，首付2萬加元，在隨后的兩年內(nèi)的前23個月每月付1萬加元，最后一個月付5萬加元。

兩年后，范冰冰付清這套房子全款的同時，她將老房子改造成一家名叫「加州旅館」的家庭旅館，為剛剛登陸的新移民提供短期住宿服務(wù)。每月租金一萬七千五，順利地實現(xiàn)了以房養(yǎng)房。

不僅如此，還有自媒體曝出范冰冰與李晨在青島購置的愛巢，總價將近千萬。

據(jù)稱，在2004至2009年這短短五年內(nèi)，范爺投資的地產(chǎn)售價上漲95.5%，獲利超過200%

第3步，成立工作室；投資電影。

2007年，范冰冰與華誼兄弟(300027,診股)合約到期后，成立了個人獨資的范冰冰工作室，先后參與投資了《胭脂雪》、《金大班》、《精忠岳飛》等多部優(yōu)秀作品，并取得豐厚回報。

對于投資電影，范冰冰有著很強的自信也有著獨到的見解。

在當時，她在接受媒體采訪時就曾說道，「我敢確保每一部電視劇都可以穩(wěn)賺。像我的第二部電視劇《金大班》剛有劇本要拍時，所有電視臺都來找我預(yù)購，包括香港亞視，但我不賣。預(yù)購是這樣，這部戲能賣到80萬一集，現(xiàn)在賣了就是80萬，但如果真的做得好，所有電視臺都追著買，可能會賣到120萬。我可能會這樣賣。所以現(xiàn)在收這些錢還不如等我把戲做得更好，讓電視臺追著我，那時整個價值就會更高。」

第4步，股權(quán)投資。

早在2015年就有媒體曝出，范爺在《武媚娘傳奇》中片酬達3000萬。而且《武媚娘傳奇》的制作公司唐德影視(300426,診股)，范冰冰就是這家公司的股東，如果按照最新的影視制作行業(yè)上市公司59.09倍的平均市盈率以及唐德影視的每股收益1.06元計算，范冰冰持股市值將高達8079萬元。

「武媚娘公司」唐德影視的上市，堪稱資本市場的狂歡。按照最新股價計算，范冰冰憑借唐德影視128.99萬股的持股量，身家增長了2.3億元，而其當初的投資成本僅為296.7萬元，足足賺了近80倍。

第5步，廣告代言。

據(jù)范冰冰工作室此前發(fā)布的一項報告數(shù)據(jù)顯示，僅在2010年，范冰冰就接下了超50個廣告代言，在范冰冰代言的眾多品牌中，還不乏歐萊雅、路易威登、奔馳、卡地亞等全球知名品牌。

根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的推測，2009年——2010年，中國的一線明星電影片酬約在800萬-1000萬元左右，代言費用最高約500萬元，商演活動從幾萬元至幾百萬元不等。僅憑代言一項，范冰冰就是當之無愧的中國最賺錢女星。

其實，仔細看范冰冰的財富進化史，雖然壕，但是對咱普通人還是很有借鑒的，從理財角度來看，范冰冰有著明確的步驟：

精打細算，積累原始資本

把錢交給會理財?shù)娜?/p>

分散投資，規(guī)避風險