受升息影響 臺(tái)灣新增房貸利率達(dá)近七年新高

中新社臺(tái)北1月30日電 受2022年臺(tái)灣當(dāng)局貨幣政策主管機(jī)構(gòu)升息影響，去年12月臺(tái)灣五大銀行(臺(tái)灣銀行、合作金庫(kù)、土地銀行、華南銀行、第一銀行)新增房貸利率持續(xù)走高、升至1.864%，為2016年1月以來(lái)新高。

臺(tái)當(dāng)局貨幣政策主管機(jī)構(gòu)30日公布此最新統(tǒng)計(jì)。臺(tái)灣“中央社”、“經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)”、“工商時(shí)報(bào)”等臺(tái)媒報(bào)道指出，去年12月五大銀行新增放款加權(quán)平均利率為1.749%，較11月上升0.153個(gè)百分點(diǎn)，為2015年7月來(lái)新高；購(gòu)屋、資本支出、周轉(zhuǎn)金及消費(fèi)性貸款等四大類(lèi)新增放款金額，五大銀行合計(jì)約1.2607萬(wàn)億元(新臺(tái)幣，下同)，為有該統(tǒng)計(jì)以來(lái)的新高。

進(jìn)一步觀察，各類(lèi)貸款利率受12月升息影響環(huán)比均上升，其中資本支出利率2.207%，為2015年12月以來(lái)新高；周轉(zhuǎn)金利率達(dá)1.696%，是2015年7月來(lái)新高。

當(dāng)月五大銀行的新增房貸金額達(dá)644.95億元，環(huán)比增加43.65億元。臺(tái)當(dāng)局貨幣政策主管機(jī)構(gòu)官員稱(chēng)，房貸利率還未完全反映升息因素，今年1月會(huì)更明顯。該月房貸金額明顯低于2021年同期，是受到臺(tái)當(dāng)局近期“打房”政策發(fā)酵影響。至于“平均地權(quán)條例”是否會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生抑制作用，需持續(xù)觀察。