恒大為什么終止200億港元出售恒大物業(yè)

10月20日晚，中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告，宣布轉(zhuǎn)讓恒大物業(yè)股權(quán)授予合生創(chuàng)展的事項(xiàng)終止。

公告顯示，公司于10月4日發(fā)布了重大內(nèi)部消息的公告，即與合生創(chuàng)展附屬公司于10月1日簽訂協(xié)議，擬轉(zhuǎn)讓恒大物業(yè)50.1%股權(quán)，合計(jì)約54.16億股，交易對(duì)價(jià)為200.4億港元。

對(duì)于終止出售的原因，恒大表示，10月12日，從證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受讓方（合生創(chuàng)展）未能符合對(duì)恒大物業(yè)股份作出全面要約收購(gòu)的先決條件，公司于2021年10月13日行使權(quán)利解除╱終止該協(xié)議。

此外，證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會(huì)執(zhí)行人員已向中國(guó)恒大表示，對(duì)以上事項(xiàng)不發(fā)表意見(jiàn)。

中國(guó)恒大表示，公司于2021年9月14日公告，將采取緩解流動(dòng)性問(wèn)題的措施，其中包括出售股權(quán)及資產(chǎn)，出售事項(xiàng)為本公司實(shí)施緩解目前流動(dòng)性問(wèn)題的措施之一。

據(jù)合生創(chuàng)展公告，該筆交易本應(yīng)于10月12日之前完成，但恒大未按照該協(xié)議的條款完成向合生創(chuàng)展出售恒大物業(yè)股份。

合生創(chuàng)展表示，公司現(xiàn)正為保障其與該協(xié)議相關(guān)的合法權(quán)益探討各種選擇。公司將在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候刊發(fā)進(jìn)一步公告。

值得注意的是，合生創(chuàng)展在公告中透露，倘若該協(xié)議一方違反該協(xié)議致使訂約方無(wú)法根據(jù)該協(xié)議落實(shí)完成，非違約方有權(quán)終止該協(xié)議。在終止后，違約方須向非違約方支付違約金10億港元。

鑒于恒大已解除出售物業(yè)資產(chǎn)協(xié)議，中國(guó)恒大、恒大物業(yè)、合生創(chuàng)展三家港股上市公司同時(shí)公告，公司股票將于10月21日起復(fù)牌。

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