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打算全家在上海定居的沈女士，沒有購房資格，去年買了一套214平米的法拍房。起拍價1200萬元，最終以1900萬多萬元買入，算下來每平米在9萬元左右，而周邊二手房均價為8萬多元。她表示，當(dāng)時參與拍賣的有二十余人，拍了三個多小時，差不多出價50多輪。

目前，北京、廣州、深圳、南京等地對住宅類法拍房都有限購要求，但上海目前對于法拍房沒有限購。據(jù)了解，2019年上海市二手房市場交易數(shù)量約24萬套，而法拍房市場中的交易數(shù)量為1703套，占二手房成交數(shù)量的0.7%。上海鏈家法務(wù)經(jīng)理表示，8個月上海法拍房成交了936套。據(jù)悉，由于買的人多，在上海想撿漏買法拍房的概率正在變低，有的法拍房價格已經(jīng)高于市場價。根據(jù)上海國拍統(tǒng)計，8月份上海成交的住宅類法拍房中，有64%的標(biāo)的以高于評估價成交。原以為能撿漏的法拍房，如今大多高于市場價才能買到。

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