深圳公共住房售價上熱搜怎么回事？深圳公共住房售價多少詳細情況

據(jù)《深圳特區(qū)報》10月23日報道，深圳正在全市范圍內(nèi)開展公共住房建設(shè)行動，大規(guī)模建設(shè)人才住房、安居型商品房以及公共租賃住房！市政府日前召開的有關(guān)公共住房專題會議更是傳出好消息：位于原特區(qū)內(nèi)的公共住房項目毛坯房最高售價低于5萬元/平方米、位于原特區(qū)外的公共住房項目售價低至2~3萬元/平方米，均遠低于同類地區(qū)商品房售價。

目前，落實人才住房、安居型商品房建設(shè)用地供應(yīng)工作的有關(guān)實施方案已經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過。分管全市住房建設(shè)工作的市委常委、市政府黨組成員楊洪在接受記者采訪時表示，深圳將全面落實中央“房住不炒”要求，加快推進公共住房建設(shè)，確保做到開工一批、儲備一批、謀劃一批，著力構(gòu)建我市安居工程的“基本盤”，以創(chuàng)新的舉措穩(wěn)定市場預(yù)期，努力做到“住有宜居”，破解大城市住房困難的困局。

市、區(qū)兩級掀起公共住房建設(shè)高潮，將圓滿完成今年建設(shè)籌集8萬套目標

近年來，隨著我市人口持續(xù)凈流入，商品住房價格上漲較快，住房供需不平衡、結(jié)構(gòu)不合理、保障不充分等問題日益突出。2018年8月，市政府正式出臺《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》，提出系統(tǒng)構(gòu)建面向2035年的住房供應(yīng)與保障體系，將新增建設(shè)籌集各類住房170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬套。

為落實意見舉措、加快公共住房建設(shè)，我市市、區(qū)兩級大規(guī)模開展人才住房、安居型商品房用地梳理和選址，并明確了用地供應(yīng)時間計劃表。本月底至明年1月，我市總共將出讓34宗公共住房用地，總用地面積超過1平方公里，預(yù)計可建公共住房超過6萬套。

在加快土地出讓的同時，我市將掀起公共住房建設(shè)開工建設(shè)的高潮，從本月開始到年底連續(xù)3個月，將舉行3個批次的公共住房集中開工活動，可建設(shè)籌集約2.6萬套公共住房。10月23日開工的寶安區(qū)機場地塊等13個項目是首批集中開工項目，將提供超過1萬套公共住房。

公共住房建設(shè)籌集“十三五”目標將超額完成，確保將住房制度改革舉措落到實處

加大力度推進公共住房建設(shè)，是我市不斷提升營商環(huán)境和民生幸福水平的重要舉措。“十三五”期間，深圳規(guī)劃建設(shè)籌集40萬套公共住房。“一套都不能少”，這是市委市政府對市民群眾的承諾。市住建部門有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至目前我市已建設(shè)籌集公共住房31萬套。預(yù)計到“十三五”期末，我市建設(shè)籌集的公共住房將達到42萬套，超額完成“十三五”規(guī)劃目標。

未來到2035年，我市已對公共住房建設(shè)項目做出用地安排，將通過新增建設(shè)用地、盤活存量用地等6類15種渠道，提供約34平方公里的用地安排，全力建設(shè)人才住房、安居型商品房和公共租賃住房，為實現(xiàn)住有所居、住有宜居打下堅實的基礎(chǔ)。

人才住房和安居型商品房最高售價不超過5萬元/平方米、最低售價2萬元/平方米左右，未來一段時期公共住房總體價格穩(wěn)定在該水平

根據(jù)我市公共住房相關(guān)建設(shè)計劃，明年開始，我市將有大批人才住房、安居型商品房面向符合條件的人才、市民供應(yīng)。值得關(guān)注的是，這些公共住房的售價均為周邊地區(qū)市場房價的五至六成。位于原特區(qū)內(nèi)的限價人才住房項目毛坯房售價處于4~5萬元/平方米區(qū)間，最高售價原則上不超過5萬元/平方米；位于原特區(qū)外的限價人才住房項目毛坯房，普遍處于2~3萬元/平方米區(qū)間，最高售價原則上不超過4萬元/平方米。

“深圳將嚴格控制用于出售的公共住房價格！”楊洪表示，未來一段時期我市面向社會配售的公共住房總體價格都將穩(wěn)定在這一水平。從住建部門記者同時了解到，我市將不斷提升公共住房建設(shè)和管理質(zhì)量，完善周邊交通、教育、醫(yī)療、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施，同步建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、長者食堂、幼兒園等設(shè)施，通過舉辦戶型研究設(shè)計競賽等活動，提升戶型設(shè)計和戶內(nèi)裝修水平，確保全市公共住房住戶“住有宜居”。