香港首家房企無償捐地怎么回事？香港首家房企為什么無償捐地

2019年9月25日，新世界發(fā)展有限公司([新世界發(fā)展]或[集團(tuán)])在香港舉行的2019財(cái)年業(yè)績新聞發(fā)布會上宣布重磅訊息：將與非盈利機(jī)構(gòu) [要有光] 合作，以象征式的1港幣租金，捐出香港28,000平方尺地皮興建社會房屋，以幫助有小朋友的低收入家庭。同時，集團(tuán)其后將持續(xù)加碼，合計(jì)撥出300萬平方尺農(nóng)地興建社會房屋，舒緩基層居住壓力，幫助建設(shè)社會。由此，新世界發(fā)展成為香港首家無償捐地以解決社會民生問題的企業(yè)。

香港首家無償捐地房企，創(chuàng)新房屋土地使用模式

近年，香港居住用地緊張情況日益凸顯，甚至引發(fā)了一系列的社會問題。此次，新世界發(fā)展首家提出以無償捐地、興建社會房屋的方式幫助低收入家庭，或?yàn)檫@一社會問題的解決提供建設(shè)性創(chuàng)想。

據(jù)悉，新世界發(fā)展選址臨近天水圍港鐵站的三幅地皮，占地面積28,000平方尺，采用與非牟利機(jī)構(gòu)[要有光]合作的形式，興建全港首個大型[創(chuàng)意社會房屋]項(xiàng)目-[光村]，提供超過100個面積各300尺的單位，惠及超過10,000名市民。除了土地捐助以外，新世界還將在資金、技術(shù)和文化創(chuàng)意等范疇上，為項(xiàng)目提供多方面的支持，希望有效幫助有小朋友的低收入家庭、以及有急切需要的年輕人，切實(shí)履行企業(yè)社會責(zé)任，為未來的房屋土地使用模式創(chuàng)新新的篇章!

捐地面積占農(nóng)地土儲近1/5，新世界發(fā)展重量更重質(zhì)

新世界發(fā)展執(zhí)行副主席兼總經(jīng)理鄭志剛亦對是次合作充滿信心，同時亦宣布了[創(chuàng)意社會房屋]項(xiàng)目的長期計(jì)劃：28,000平方尺的建設(shè)只是第一階段，集團(tuán)將持續(xù)加碼，合并捐出300萬平方尺的更多農(nóng)地幫助建設(shè)社會。希望當(dāng)中100萬尺可以給予[要有光]這類的非牟利機(jī)構(gòu)興建創(chuàng)意房屋。如果政府有需要用之建設(shè)公共房屋，新世界集團(tuán)也歡迎作進(jìn)一步研究。

據(jù)美銀美林研究資料顯示，新世界發(fā)展持有農(nóng)地面積約1,700萬平方尺，300萬平方尺的捐地計(jì)劃相當(dāng)于拿出了集團(tuán)在香港農(nóng)地儲備的近1/5。

新世界發(fā)展長期致力于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，該次計(jì)劃的目標(biāo)除了提供居住硬件以外，還將加入全方位配套，譬如職業(yè)配對服務(wù)、幫助小朋友發(fā)揮創(chuàng)意的游樂場、本土小店小區(qū)等，以建立一個幫助基層的創(chuàng)意小區(qū)，切實(shí)幫助有小朋友的低收入家庭以及有夢想、有創(chuàng)造力、有迫切需要的青年及其他社會基層群眾，同時，通過年輕設(shè)計(jì)師、建筑師共同參與計(jì)劃，為有創(chuàng)意的年輕人提供更多發(fā)揮潛能的機(jī)會。

堅(jiān)定愛國愛港立場，積極配合國家發(fā)展方向，多元化布局粵港澳大灣區(qū)

隨著祖國的改革開放，新世界集團(tuán)成為首批投資內(nèi)地建設(shè)的港資企業(yè)代表，四十年間緊密契合國家建設(shè)的需要，積極發(fā)展國內(nèi)多項(xiàng)業(yè)務(wù)，成為最大的外商直接投資者之一。

多年來，新世界集團(tuán)堅(jiān)定不移地秉持愛國愛港立場，心系家國。就最近兩個月香港社會發(fā)生的暴力事件，新世界發(fā)展主席兼執(zhí)行董事鄭家純、執(zhí)行副主席兼總經(jīng)理鄭志剛呼吁各界以和平理性的討論，共同尋求解決方法，重建香港的經(jīng)濟(jì)民生。針對日漸凸顯的居住用地不足問題，新世界集團(tuán)早于2年前即已開始與非牟利社會機(jī)構(gòu)合作，希望通過率先啟動無償捐地的實(shí)踐，為香港經(jīng)濟(jì)恢復(fù)、解決民生做出切實(shí)貢獻(xiàn)。

對于內(nèi)地發(fā)展，新世界發(fā)展更是充滿信心。鄭家純多次強(qiáng)調(diào)，集團(tuán)將繼續(xù)投資及支持內(nèi)地建設(shè)。鄭志剛更對粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展傾注了無限熱情，他表示：粵港澳大灣區(qū)是新世界集團(tuán)未來五年最優(yōu)先、最重要的發(fā)展戰(zhàn)略，未來將會投放大概200億人民幣于此，以地產(chǎn)業(yè)為主，同時通過醫(yī)療、教育、科技創(chuàng)新提升發(fā)展，構(gòu)建新世界生態(tài)圈，積極參與大灣區(qū)的多元化發(fā)展，助力灣區(qū)騰飛。

當(dāng)然，致力于美好生活圈的打造，不僅在于居住、購物、消費(fèi)和養(yǎng)老、醫(yī)療等生活需求的滿足，還有至關(guān)重要的是精神、文化內(nèi)核的打造。鄭志剛認(rèn)為大灣區(qū)是一個“文化硅谷” 、“孵化器”。在這里，新世界集團(tuán)發(fā)揮獨(dú)特的品牌魅力和創(chuàng)新思維，通過與藝術(shù)文化組織及公益基金合作，堅(jiān)持傳播和創(chuàng)新中國當(dāng)代藝術(shù)，實(shí)現(xiàn)匠心精神的一代代傳承，以文化自信和文化增值反哺社會。在這樣的創(chuàng)想下，今年8月，全球具前瞻性的文化零售地標(biāo)K11 MUSEA于香港正式開幕。K11 MUSEA以獨(dú)特設(shè)計(jì)融合頂尖的藝術(shù)和文化創(chuàng)意，締造迎合現(xiàn)今新消費(fèi)模式的全方位體驗(yàn)，致力推動國際間不同創(chuàng)意力量的融合，成為一個凝聚社區(qū)的靈感平臺，著力培育中國及國際年輕創(chuàng)意人才，透過創(chuàng)意、創(chuàng)新和文化共同豐富日常生活。而香港首個支持推動中國式文藝復(fù)興概念的尊貴寓所項(xiàng)目—K11 ARTUS，更與K11 Craft & Guild Foundation公益基金會合作，挑選“廣彩”“百寶嵌”等五大中國傳統(tǒng)工藝，成為承傳及活化傳統(tǒng)工藝的搖籃，通過文化互動，令住客一起參與工藝傳承。