東南衛(wèi)星區(qū)Pakenham共賣了251套40萬以下的房子。
Craigieburn成交160套,Sunbury 136套, 而Werribee就有124套成交,Hoppers Crossing 114套。
40-50萬澳元之間成交最多的是 Craigieburn。
Frankston 成交135套, Pakenham 賣了129, Tarneit 128套, and Hoppers Crossing 98套.
Barry Plant, Pakenham的銷售顧問 Stuart Sheppard說,雖然去年墨爾本的房價(jià)也增長了不少,但是還是有很多負(fù)擔(dān)得起的房子。
他說,在他銷售房子的區(qū)域,很容易就能找到低于50萬澳元的房子。
這里的獨(dú)立房子中位價(jià)是39萬而已。
他說,我們看到的是,2017年很多房子的價(jià)格將超過40萬澳元的大關(guān)。
他說,我們這里的競爭也逐漸增大,房價(jià)上升,特別是過去6個(gè)月。
他說現(xiàn)在有不少的首次置業(yè)者來我們這里買房子,因?yàn)樵谀珷柋境菂^(qū)附近,已經(jīng)很難找到便宜的房子了。
他說,Pakenham區(qū)附近其實(shí)很不錯(cuò),有好的學(xué)校,公共交通和商店。
2016年維州負(fù)擔(dān)得起的房子區(qū)域是
1. 低于30萬澳元
Melton South: 75
Melton West: 53
Melton: 51
Kurunjang: 40
Sunbury: 28
2. 30-40萬澳元
Pakenham: 251
Craigieburn: 160
Sunbury: 136
Werribee: 124
Hoppers Crossing: 114
3. 40-50萬澳元
Craigieburn: 174
Frankston: 135
Pakenham: 129
Tarneit: 128
Hoppers Crossing: 98
Source: CoreLogic
4 Connel Drive in Melton South sold for $247,000 last March.
About 250 houses sold between $300,000 and $399,999 in 2016, including 33 Stringy Bark Circuit.
The three-bedroom house fetched $340,000 in January last year.
責(zé)任編輯:劉微
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