莆田：存量挖潛，“僵尸企業(yè)”土地?zé)ㄉ鷻C(jī)

18日，在莆田市華林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)富力進(jìn)出口有限公司工地現(xiàn)場(chǎng)，研發(fā)大樓被密密麻麻的腳手架包裹著，工人們正在緊張地裝修，呈現(xiàn)出一派繁忙景象。去年這里還是一處閑置廠房，產(chǎn)權(quán)被城廂區(qū)樟林投資實(shí)業(yè)有限公司收回后，經(jīng)工業(yè)園區(qū)牽線搭橋，富力進(jìn)出口有限公司順利承租，去年6月開始裝修。

公司總經(jīng)理柯龍坤表示，下周腳手架就可以全部落架。投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)納稅3000多萬元，解決800多人就業(yè)。

同一園區(qū)的福建省新路體育用品有限公司也是盤活閑置廠房，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”的典型。2019年10月，尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)的新路公司與美國意立得公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，設(shè)立意立得亞洲總部及亞太開發(fā)中心，主要生產(chǎn)樣品，服務(wù)莆田鞋業(yè)發(fā)展。中心入駐公司后，經(jīng)過工業(yè)園區(qū)管委會(huì)牽線，他們租用了新路公司旁邊一處11畝的閑置廠房。去年7月中心投產(chǎn)，當(dāng)年就實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約2億元。

莆田市把節(jié)約集約用地作為促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。去年5月，莆田市出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)低效產(chǎn)業(yè)用地再開發(fā)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見（試行）》，鼓勵(lì)原有企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)、合作開發(fā)、轉(zhuǎn)讓出租、“二次招商”，作為“零地”招商；鼓勵(lì)工業(yè)用地原址轉(zhuǎn)型升級(jí)改造，舉辦新興產(chǎn)業(yè)，實(shí)施“騰籠換鳥”。

作為用地保障部門，莆田市自然資源局開展全市存量土地排查，編制招商用地“一張圖”，全部按地塊落圖落位，推動(dòng)土地和招商項(xiàng)目精準(zhǔn)對(duì)接。同時(shí)，加大開展批而未供和閑置土地清理力度，各工業(yè)園區(qū)對(duì)低效土地開展拉網(wǎng)式排查，逐一建立臺(tái)賬，不定期向縣區(qū)（管委會(huì)）通報(bào)批而未供和閑置土地處置情況，與市工信局聯(lián)合召開城鎮(zhèn)低效產(chǎn)業(yè)用地推進(jìn)會(huì)，適時(shí)向急需用地企業(yè)推薦，讓“僵尸企業(yè)”土地重新煥發(fā)生機(jī)。

數(shù)據(jù)顯示，去年莆田全市工業(yè)園區(qū)盤活閑置廠房37萬平方米，處置批而未供土地4656畝（310萬平方米），督促閑置土地動(dòng)工建設(shè)3宗207997平方米，收回閑置土地3宗173331平方米。

（張穎 張步雄）