寧德金涵小區(qū)三期E區(qū)3~6幢樓 ，以及1、2號樓剩余房源今日起中簽家庭開始選房

海峽網(wǎng)9月17日訊 （閩東日報(bào)記者 鄭舒） 9月15日，恰逢中秋小長假，在寧德金涵小區(qū)三期E區(qū)看房現(xiàn)場，炎熱的天氣并沒有阻擋購房者的看房熱情，現(xiàn)場人頭攢動，熱鬧非凡。此次看房的是今年4月15日抽簽抽中的856戶購房對象，以及備選購房對象20戶（因上批選房放棄購房和無法聯(lián)系的20戶，因此啟用備選號碼1-20號）。房源為金涵小區(qū)三期E區(qū)3-6幢樓 ，以及1、2號樓剩余房源。

“看過戶型，感覺房間方方正正，采光也很好，我們?nèi)叶急容^滿意。”前來看房的市民周先生表示，對準(zhǔn)備選的房型已經(jīng)心中有數(shù)。采訪中記者發(fā)現(xiàn)，不同家庭的看房關(guān)注點(diǎn)也不盡相同。年輕人偏向樓層高、視野好的戶型，而老年人則更喜歡外出活動方便的低樓層。

按照市保障性住房管理中心的安排，9月13日至15日3天為看房時(shí)間。從9月16日起至20日，購房對象開始選房。各選房戶按照選房順序號進(jìn)行選房，每天選房180戶，其中上午安排選房90戶、下午90戶。每戶選房不得超過10分鐘，前一戶選定房號后，下一戶即開始選房計(jì)時(shí)。各選房戶應(yīng)提前到市住建局二樓交易大廳報(bào)到。

“9月20日下午為最后補(bǔ)選房機(jī)會，未按時(shí)參加選房的購房對象不要錯(cuò)過這次機(jī)會。此外，上批約20人放棄，這20個(gè)備選對象將作為遞補(bǔ)參加這次的選房。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。選房須申請人本人及配偶本人攜帶《準(zhǔn)購證》，夫妻兩人身份證、結(jié)婚證（或離婚證及協(xié)議）、戶口簿原件及清晰復(fù)印件各3份。

據(jù)了解，按照規(guī)定，選定房號即簽訂《選房確認(rèn)書》，并在選房后7日內(nèi)繳存首付款及有關(guān)費(fèi)用。逾期不領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》、放棄選房、逾期繳款、未及時(shí)繳交購房款或未按要求繳存首付款的以及選房后又放棄購房的，視為自動放棄購房,放棄人員名單在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上公布，5年內(nèi)不得再申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。

據(jù)介紹，購房后，根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不得購買其他住房，購買其他住房的，按合同要求退出所購經(jīng)濟(jì)適用住房；按房產(chǎn)證上辦證時(shí)間滿5年后出售的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)當(dāng)按照同期同等地段同類普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房交易指導(dǎo)價(jià)差價(jià)的70%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款,政府可以優(yōu)先回購。

此外，按照規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房交付后6個(gè)月內(nèi)須裝修入住，未在6個(gè)月內(nèi)裝修入住的，按合同約定處置。經(jīng)濟(jì)適用房分配后，不允許豪華裝修，單套裝修造價(jià)不超過5萬元；對于存在騙租騙售行為的，退出時(shí)不予退還裝修款，對于入住期間條件不再符合購房申請條件的，退出時(shí)給予一定補(bǔ)償，補(bǔ)償額度最高不超過3萬元；按居住年限逐年遞減補(bǔ)償款，超過5年的不予補(bǔ)償。