部門：電梯維修費用應由業(yè)主分攤

近日，漳州市市場監(jiān)督管理局啟動“超15年老舊住宅乘客電梯安全評估項目”，并對群眾的疑問進行解答。那么，針對被檢出不合格電梯的后續(xù)維修費用誰來出？對此，記者采訪漳州市相關部門進行解答。

記者從漳州市城管局獲悉，電梯是業(yè)主的共用設施，電梯的維修、更新、改造費用應由業(yè)主分攤。

據漳州市城管局物業(yè)管理科負責人介紹，根據《福建省電梯安全管理條例》第二十二條規(guī)定：已建立住宅專項維修資金的，按照規(guī)定程序在住宅專項維修資金中列支；未建立住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金余額不足的，由電梯所有權人承擔；電梯屬于所有權人共有的，由共有人依照法律、法規(guī)以及國家和省的有關規(guī)定分攤相關費用，電梯共有人另有約定的從其約定；對電梯費用籌集方案達不成一致意見的，由所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處組織電梯使用管理單位、所有權人代表協調解決。

同時，據漳州市城市物業(yè)中心負責人介紹，業(yè)主分攤電梯維修、更新、改造費用可通過住宅專維金、公共收益或業(yè)主眾籌等方式進行。

據漳州市市場監(jiān)督管理局官微推文介紹，電梯安全評估和電梯檢測或電梯定期檢驗是不同的。電梯安全評估是辨別電梯潛在的風險，以及對未來一段時間內的電梯狀況進行預判，同時根據故障率、舒適性等提出建議，力爭降低事故風險的概率，是對電梯的一次全面“體檢”；電梯檢測則是指通過檢查、測試等手段確認電梯質量安全狀況的活動。（海峽導報記者 張雄敏）