3月12日,漳州中心城區(qū)今年第一場土地拍賣順利舉行。當天成功拍出兩幅國有建設(shè)用地,出讓面積88131.7平方米(約132.2畝),計容建筑面積252783平方米,總成交額為13.38億元。兩幅地塊均溢價出讓,其中2023P12地塊經(jīng)過68輪競拍,最終落槌。
位于碧湖片區(qū)的2023P12地塊由漳州城瑞地產(chǎn)有限公司競得。成交價67700萬元,樓面價5960元/平方米,溢價率10.98%。該地塊位于龍文區(qū)湖濱路以西、匯景路以北、碧洲路以東、圓頂路以南。地處碧湖生態(tài)公園正對面,享一線湖景,并擁有九龍江、西溪親水公園等眾多濱水資源,生態(tài)景觀怡人;所屬施教區(qū)為龍溪師范學(xué)校附屬小學(xué)龍文分校、閩南師范大學(xué)附屬龍溪學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校,教育資源完備;四周有建發(fā)碧湖雙璽、碧湖印象、國貿(mào)天成等成熟小區(qū),人居氛圍濃厚;漳州碧湖萬達廣場、特房T·ONE可提供繁華商業(yè)配套,生活便利。
位于虎山片區(qū)的2023P13地塊由福建漳龍地產(chǎn)集團有限公司競得,成交價66100萬元,樓面價4748.8元/平方米,溢價率0.15%。該地塊位于龍文區(qū)水仙大街以北、規(guī)劃支路以西、新浦東路以南。毗鄰龍文區(qū)人民政府、龍文區(qū)人民法院,周邊保利世茂璀璨濱江、國貿(mào)瓏溪大觀、特房錦繡碧湖等優(yōu)質(zhì)樓盤;臨近漳州市第三實驗小學(xué)、閩南師范大學(xué)附屬龍溪學(xué)校等施教區(qū)學(xué)校,以及漳州市醫(yī)院(龍文院區(qū))、閩南水鄉(xiāng)、湘橋湖公園等配套,便于生活、休閑、娛樂。
值得一提的是,本次成功出讓的兩幅地塊均是漳州在國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告中首次提出“城市森林花園住宅”的試點項目。“城市森林花園住宅”又稱“第四代住房”,是一種將空中花園與現(xiàn)代建筑相結(jié)合的高品質(zhì)住宅,將庭院花園搬到空中,使花園在樓體立體化分布,呈現(xiàn)出“垂直森林”的效果。(記者 林露 通訊員 陳璐潔)
責(zé)任編輯:唐秀敏
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