今年5月,漳州市住房公積金中心在原提取公積金用于購買新建商品住房“追加首付”的基礎(chǔ)上,新增提取住房公積金“支付首付”方式。截至目前,“購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款”政策實施以來,共惠及2843人,提取公積金35014.45萬元,支持購房2024套。
不過,仍有許多購房群眾對該政策不甚了解,不斷向住房公積金中心咨詢。近日,漳州市住房公積金中心為此進(jìn)行了相關(guān)解讀。
“追加首付”指申領(lǐng)人購買已備案并按規(guī)定首套房已支付比例不低于20%、二套房已支付首付比例不低于30%購房款的,可提取公積金余額作為該套房的追加首付款。“支付首付”指申領(lǐng)人在本市購房且開發(fā)企業(yè)已在市住房公積金中心辦理樓盤報備并簽署《承諾書》的,可提取公積金余額不超過購房合同約定的首付金額,作為該套住房的首付款。“追加首付”“支付首付”只能選擇其中一種方式辦理。
申辦“支付首付”,只需繳存職工提供有效身份證件、婚姻狀況證明和體現(xiàn)有開發(fā)公司監(jiān)管賬戶的購房合同;“追加首付”,除了要繳存職工有效身份證件、婚姻狀況證明外,還要提供符合漳州市規(guī)定的最低首付政策的購房發(fā)票、商品房買賣合同網(wǎng)上備案證明書、購房職工(含共有權(quán)人)及配偶的《房屋登記信息查詢結(jié)果證明》,異地購房的還需提供購房人夫婦任何一方的異地戶籍證明。
“支付首付”要求開發(fā)企業(yè)在樓盤開始預(yù)售時就需先期進(jìn)行報備準(zhǔn)入、只適用于購買漳州市轄區(qū)內(nèi)的樓盤、提取額度不超過首付款、開發(fā)企業(yè)需與公積金部門簽署一份《承諾書》,申領(lǐng)人辦理時需與公積金窗口簽訂一份《授權(quán)委托書》;“追加首付”,開發(fā)企業(yè)無需先期報備,待封頂時再行準(zhǔn)入,購買本地或異地的樓盤均適用,支付一定比例首付款后,才能提取“追加首付”,可以全額提取公積金賬戶內(nèi)的余額。(海峽導(dǎo)報記者 賴雅紅)
責(zé)任編輯:唐秀敏
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