近日,漳州市政府印發(fā)《漳州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》,本辦法自6月28日起施行,有效期五年。本辦法施行之日以前發(fā)布房屋拆遷通告或者征收公告的項(xiàng)目,仍按原有規(guī)定執(zhí)行。
征收范圍確定后5個工作日內(nèi)發(fā)布告知書
《辦法》規(guī)定,房屋征收范圍確定后,房屋征收部門應(yīng)于5個工作日內(nèi)在政府門戶網(wǎng)站及征收范圍內(nèi)發(fā)布房屋征收告知書,并將征收房屋的具體地址范圍及暫停辦理事項(xiàng)書面通知自然資源、城管等有關(guān)部門。任何單位和個人,不得在征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋,改變房屋用途,增加附屬設(shè)施及其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
房屋征收部門應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布調(diào)查認(rèn)定結(jié)果,并根據(jù)調(diào)查認(rèn)定結(jié)果擬定房屋征收補(bǔ)償方案。涉及征收店面、廠房等經(jīng)營性用房的,確因城市規(guī)劃調(diào)整無法實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,房屋征收部門制定征收補(bǔ)償方案時應(yīng)明確實(shí)行貨幣補(bǔ)償?!掇k法》明確規(guī)定,對征收范圍內(nèi)50年以上的建筑要開展普查認(rèn)定及文化資源評估論證。房屋征收決定涉及被征收人戶數(shù)在500戶以上(含500戶)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)作出房屋征收決定的人民政府常務(wù)會議討論決定。
安置房建設(shè)鼓勵采用全裝修住宅
《辦法》提到,各縣(區(qū))人民政府應(yīng)于作出房屋征收決定之日起3個工作日內(nèi),在征收范圍內(nèi)及同級政府或房屋征收部門官方網(wǎng)站上公告,公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)載明征收決定、征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)名錄公布后5日內(nèi),由所在街道(鎮(zhèn))、社區(qū)負(fù)責(zé)組織被征收人自行協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu);若被征收人在此期限內(nèi)協(xié)商不成的,由房屋征收部門組織被征收人采取隨機(jī)或者投票方式確定。房屋搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各縣(區(qū))人民政府負(fù)責(zé)制定,并根據(jù)物價情況適時調(diào)整,及時公布。
《辦法》還明確,被征收人為低保對象及特困人員家庭的,其搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)及停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)可以按標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上浮。
對于安置房建設(shè),《辦法》提出鼓勵采用全裝修住宅,未進(jìn)行初裝修的,房屋征收部門應(yīng)給予被征收人適當(dāng)裝修補(bǔ)償。要合理規(guī)劃安置房建設(shè),鼓勵采用安商房一體化模式,通過優(yōu)化盤活存量安置房源,縮短過渡期限。此外,征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,房屋征收部門應(yīng)收回被征收房屋的權(quán)屬證書或批建手續(xù),按照有關(guān)規(guī)定及時向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理土地及房屋權(quán)屬注銷登記。(海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅)
責(zé)任編輯:唐秀敏
- 現(xiàn)場直擊!超5萬平米!長樂這處安置房6月底竣工2022-06-15
- 現(xiàn)場直擊!超5萬平米!長樂這處安置房6月底竣工2022-06-15
- 廈門蕓尾后柯鼎美安置房開工 規(guī)劃建設(shè)3057套安置房2022-03-30
- 廈門湖濱片區(qū)安置房已完成選房477套2022-03-14
- 福州高新區(qū)馬排安置房啟動回遷選房2022-01-30
- 福州2萬多套安置房“持證上崗”2021-12-10
- “老村民”成了“新業(yè)主” 福州高新區(qū)1290戶安置房迎來回遷2021-11-30
- 濱海新城安置房六期預(yù)計(jì)年底封頂2021-11-12
- 福州濱海新城安置房九期動工 總投資約1.7億元2021-11-08
- 福州兩安置房項(xiàng)目傳來好消息2021-11-08
- 最新漳州新聞 頻道推薦
-
中國電信快速助力漳州臺商投資區(qū)戰(zhàn)疫情2022-07-01
- 進(jìn)入圖片頻道最新圖文
- 進(jìn)入視頻頻道最新視頻
- 一周熱點(diǎn)新聞
已有0人發(fā)表了評論