廈門(mén)島外四區(qū)集體土地上住宅房屋征收推行房票補(bǔ)償

廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（記者 袁舒琪）“房票補(bǔ)償”政策是什么？近日，市資源規(guī)劃局、市財(cái)政局、市住房局相關(guān)工作人員前往島外四個(gè)區(qū)開(kāi)展房票政策宣導(dǎo)培訓(xùn)，對(duì)該政策進(jìn)行專(zhuān)業(yè)解讀。

去年年底，廈門(mén)發(fā)布關(guān)于集體土地上住宅房屋征收推行房票補(bǔ)償?shù)囊庖?jiàn)（試行），將房票補(bǔ)償?shù)姆秶薅ㄔ诩?、海滄、同安、翔安四區(qū)。此次培訓(xùn)著重對(duì)房票補(bǔ)償?shù)幕靖拍睢⒊雠_(tái)背景、相關(guān)政策、適用對(duì)象及范圍、操作指引、數(shù)字化房票應(yīng)用系統(tǒng)操作流程等進(jìn)行介紹，力求讓從業(yè)人員全方位、全鏈條了解掌握，確保房票政策順利落地實(shí)施。

什么是“房票補(bǔ)償”政策？　

市資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“房票補(bǔ)償”是指征收集體土地上住宅房屋時(shí)，將房屋征收貨幣補(bǔ)償金額計(jì)入房票面值并發(fā)放給被征收人，被征收人持房票購(gòu)買(mǎi)房屋以實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償安置的方式，是貨幣補(bǔ)償?shù)囊环N補(bǔ)充方式。

房票政策的推出，打破傳統(tǒng)的統(tǒng)籌建設(shè)安置小區(qū)的安置模式，增加了被征收人自主購(gòu)房安置模式，在拓寬安置渠道和安置空間的同時(shí)，破解了安置房建設(shè)慢、過(guò)渡周期長(zhǎng)等難題，市民拿房票就能買(mǎi)到心儀的房子，在住房改善方面市民有了更多選擇。

房票如何使用？　　　 

首先，房票可用于購(gòu)買(mǎi)征收項(xiàng)目轄區(qū)范圍內(nèi)已辦理預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的新建商品房（住宅、商業(yè)、商辦和車(chē)位）。

房票還可以用于購(gòu)買(mǎi)征收項(xiàng)目轄區(qū)范圍內(nèi)已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的商品房（住宅、商業(yè)、商辦和車(chē)位）。此外，房票還可以用于購(gòu)買(mǎi)征收項(xiàng)目轄區(qū)范圍內(nèi)按規(guī)定可公開(kāi)銷(xiāo)售的安置型商品房、安置房和競(jìng)配建房。

目前，持房票購(gòu)房還將獲得獎(jiǎng)勵(lì)——自房票核發(fā)之日起，12個(gè)月內(nèi)使用房票購(gòu)房的，可按該時(shí)段實(shí)際使用的房票金額給予不高于5%的房票購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)；第13個(gè)月至24個(gè)月使用房票購(gòu)房的，可按該時(shí)段實(shí)際使用的房票金額給予不高于2%房票購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

不過(guò)，房票是有使用期限的，自房票核發(fā)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。房票還實(shí)行實(shí)名制，房票的核發(fā)、使用、轉(zhuǎn)讓、結(jié)算均納入房票系統(tǒng)實(shí)行閉環(huán)管理，房票不得質(zhì)押融資、違規(guī)套現(xiàn)。