東南網(wǎng)6月24日訊 (海峽導報記者 陳穎嫻)新增房源籌建方式;提高房型面積標準;擴大保障覆蓋面,放寬戶籍和年齡限制……昨日,廈門市住房局召開新聞發(fā)布會,詳細解讀廈門市新修訂后印發(fā)施行的《廈門市保障性商品房管理辦法》(以下簡稱《辦法》)。
新增房源籌建方式
與原保障性商品房政策相比,修訂后的《辦法》有何不同?發(fā)布會上介紹,房源籌建方式方面,新建保障性商品房在保留現(xiàn)有的劃撥供地、事業(yè)單位建設(shè)分配模式基礎(chǔ)上,新增協(xié)議出讓用地,企業(yè)建設(shè)模式。即政府通過協(xié)議出讓用地給市人民政府依法確定的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)集中新建,并由企業(yè)配售、運營管理模式。
優(yōu)化房型面積標準
值得注意的是,本次修訂提高了新建或配建保障性商品房建筑面積控制標準:由一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右,提高到二房型70平方米左右,三房型80平方米和95平方米左右。
需要特別強調(diào)的是,新修訂的《管理辦法》新增“人口與面積相掛鉤”條款,所有符合條件的申請家庭都可申購70平方米左右和80平方米左右的房源;二孩及以上家庭和經(jīng)人社部門認定的骨干人才,可申購95平方米左右的保障性商品房。
進一步擴大保障覆蓋面
本次修訂,在保障廈門市戶籍無住房家庭的基礎(chǔ)上,進一步擴大了保障覆蓋面。
一方面,將符合條件的非廈門市戶籍納入保障范圍。對于在廈穩(wěn)定就業(yè)滿5年,具有普通全日制本科及以上學歷,或者具有國(境)外學士及以上學位,或者具有中級及以上職稱(含可對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格),或者具有技師職業(yè)資格的申請人,不限戶籍、不限取得廈門市戶籍的年限和家庭成員取得廈門市戶籍的人數(shù),均可申購廈門市保障性商品房。
另一方面,放寬本科單身群體申請年齡至30周歲。與原保障性商品房政策相比,此次修訂進一步放寬符合一定學歷、職稱且在廈穩(wěn)定就業(yè)滿5年的單身申請人年齡限制,從年滿35周歲下調(diào)至30周歲。如單身申請人有普通全日制本科學歷或中級以上職稱,年滿30周歲且在廈穩(wěn)定就業(yè)、滿足在廈繳交社保滿5年,即可申購,不限是否為廈門市戶籍。
責任編輯:唐秀敏
- 《廈門市保障性商品房管理辦法》印發(fā)施行2022-06-24
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