廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40年 超22萬(wàn)人樂(lè)享住房保障紅利

廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40年，住房保障體系不斷完善提升——

超22萬(wàn)人樂(lè)享住房保障紅利

廈門(mén)

■全國(guó)第一個(gè)提出建設(shè)保障性住房和開(kāi)展住房保障工作

■全國(guó)第一個(gè)出臺(tái)住房保障地方性法規(guī)

■全國(guó)第一個(gè)動(dòng)工建設(shè)并交付使用保障性住房

建設(shè)快又好

●2017年至2020年，廈門(mén)開(kāi)工建設(shè)的保障房總量超過(guò)10萬(wàn)套，陸續(xù)開(kāi)工及續(xù)建項(xiàng)目多達(dá)40個(gè)，全部建成后可為約36萬(wàn)人提供居住保障。

●在打造保障房地鐵社區(qū)項(xiàng)目時(shí)，同步規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、體育等社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，配齊配全商業(yè)零售、生鮮超市等公共設(shè)施。

覆蓋廣而準(zhǔn)

全市累計(jì)分配各類(lèi)保障性住房、人才住房約9.96萬(wàn)套(間)，其中，保障性租賃房配租約3.86萬(wàn)套，保障性商品房等銷(xiāo)售型房源配售約2.28萬(wàn)套，市區(qū)兩級(jí)公共租賃住房等配租約3.82萬(wàn)套(間)，保障人數(shù)超過(guò)22萬(wàn)人。

保基本

廈門(mén)本市戶(hù)籍低收入或中等偏下收入住房困難家庭，可以申請(qǐng)保障性租賃房

有得住

新就業(yè)大學(xué)生、企業(yè)無(wú)房職工等新市民，可以申請(qǐng)公共租賃住房，確保能在廈門(mén)落腳扎根

買(mǎi)得起

在“三高”企業(yè)工作滿(mǎn)一年的骨干員工，可以4.5折申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房

住得好

被認(rèn)定為高層次人才，可申購(gòu)人才住房或申領(lǐng)住房補(bǔ)貼

廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（記者 袁舒琪）“我住進(jìn)愛(ài)的房子，可以盡情地撒野。東邊新城，西邊海景，南邊會(huì)展，北邊田野，大橋相連，小小的空間，莫不是天上人間？”這是保障性商品房業(yè)主陳先生特意為新店保障房地鐵社區(qū)所作的歌曲。旋律流淌，喜住新居、安居夢(mèng)圓的幸福心情傾瀉而出，唱出了許多保障性住房業(yè)主租戶(hù)的心聲。

從遙不可及到觸手可及，從美麗藍(lán)圖到變成現(xiàn)實(shí)。正如歌中所描繪的，廈門(mén)大力推行的住房保障體系，真切地讓老百姓收獲滿(mǎn)滿(mǎn)幸福感。廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)40年來(lái)，踩準(zhǔn)時(shí)代節(jié)拍，通過(guò)不斷加大保障房建設(shè)、供給力度，接連推出有溫度的住房保障政策，為一批批老百姓解決實(shí)際住房問(wèn)題，一個(gè)個(gè)安居夢(mèng)想得以實(shí)現(xiàn)。

敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干的特區(qū)精神，在廈門(mén)住房保障領(lǐng)域展現(xiàn)得淋漓盡致——廈門(mén)是全國(guó)第一個(gè)提出建設(shè)保障性住房和開(kāi)展住房保障工作的城市，第一個(gè)出臺(tái)住房保障地方性法規(guī)的城市，第一個(gè)動(dòng)工建設(shè)并交付使用保障性住房的城市。

四年開(kāi)建超十萬(wàn)套

“建得快”更“建得好”

“出門(mén)就是地鐵站，下樓就能在生鮮超市買(mǎi)菜。這樣的生活真是太方便了。”去年入住新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房的業(yè)主黃先生說(shuō)，項(xiàng)目除配套幼兒園外，周邊還有振南小學(xué)、振南中學(xué)及雙十中學(xué)翔安校區(qū)高中部等教育配套。黃先生滿(mǎn)懷期待:“未來(lái)我的孩子出生，就能享受全齡化的教育資源。”

新店保障房地鐵社區(qū)的實(shí)踐，正是廈門(mén)保障房建設(shè)探索科學(xué)理念的范例:保障房建設(shè)不僅追求“快”，更要建得“好”——2017年至2020年，廈門(mén)四年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)的保障房總量超過(guò)十萬(wàn)套，陸續(xù)開(kāi)工及續(xù)建項(xiàng)目多達(dá)40個(gè)，全部建成后可為約36萬(wàn)人提供居住保障。

同時(shí)，廈門(mén)多管齊下，完善機(jī)制、緊盯設(shè)計(jì)，在打造保障房地鐵社區(qū)項(xiàng)目時(shí)，同步規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、體育等社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，配齊配全商業(yè)零售、生鮮超市、社區(qū)管理等公共設(shè)施，集中社區(qū)級(jí)配套服務(wù)設(shè)施，提供高質(zhì)量、均等化的公共服務(wù)，促使一個(gè)個(gè)地段佳、配套好、品質(zhì)高、規(guī)模大、功能全的宜居社區(qū)脫穎而出，成為全國(guó)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)工程。

不少市民入住保障房后都喜出望外，一改保障房都是位置偏、品質(zhì)低的固有觀念。甚至有住戶(hù)稱(chēng)贊:“廈門(mén)保障房的品質(zhì)可與商品房媲美。”

分層次 全覆蓋 精準(zhǔn)化

讓有需要的人住上保障房

在廈門(mén)整個(gè)住房保障體系鏈條中，建設(shè)工作只是前期。如何對(duì)這些房源進(jìn)行合理精準(zhǔn)分配，真正讓有需要的人住上保障房，是重要的“后半篇文章”。

始終圍繞解決“住有所居”，從2006年在全國(guó)率先提出并大力推進(jìn)住房保障體系以來(lái)，廈門(mén)保障房建設(shè)走過(guò)突飛猛進(jìn)的15年。特別是近年來(lái)，廈門(mén)著眼于分層次、全覆蓋、精準(zhǔn)化等方向，持續(xù)擴(kuò)大保障覆蓋面，讓廈門(mén)住房保障體系再次迎來(lái)跨越式改革發(fā)展。

如今在廈門(mén)，多樣化的住房保障產(chǎn)品，讓不同群體的住房需求能一一實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)保障。市住房局介紹，廈門(mén)本市戶(hù)籍低收入或中等偏下收入住房困難家庭，可以申請(qǐng)保障性租賃房，實(shí)現(xiàn)“保基本”；新就業(yè)大學(xué)生、企業(yè)無(wú)房職工等新市民，可以申請(qǐng)公共租賃住房，確保能在廈門(mén)落腳扎根“有得住”；在“三高”企業(yè)工作滿(mǎn)一年的骨干員工，可以4.5折申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性商品房，確保“買(mǎi)得起”；被認(rèn)定為高層次人才，可申購(gòu)人才住房或申領(lǐng)住房補(bǔ)貼，確保“住得好”。

截至目前，全市累計(jì)分配各類(lèi)保障性住房、人才住房約9.96萬(wàn)套(間)，其中，保障性租賃房配租約3.86萬(wàn)套，保障性商品房等銷(xiāo)售型房源配售約2.28萬(wàn)套，市區(qū)兩級(jí)公共租賃住房等配租約3.82萬(wàn)套(間)，保障人數(shù)超過(guò)22萬(wàn)人。

值得一提的是，著力穩(wěn)房租、留人才、保民生，廈門(mén)還面向首次來(lái)廈的新就業(yè)大學(xué)生等青年群體，5年內(nèi)可“享5折租房”，申請(qǐng)最高每年8000元租金補(bǔ)貼的惠民政策。這是廈門(mén)聚焦民生關(guān)切，著力推動(dòng)解決以新就業(yè)大學(xué)生、青年人為主的新市民，以及城市基本公共服務(wù)人群的住房困難問(wèn)題，加快完善多層次住房保障體系的重要舉措。