您現(xiàn)在的位置:海峽網(wǎng)>新聞中心>福建頻道>閩南新聞>廈門新聞
分享

海峽網(wǎng)8月20日訊  據(jù)海峽導(dǎo)報報道 昨日,國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊發(fā)布最新房價調(diào)查數(shù)據(jù),7月廈門學(xué)區(qū)房成交升溫,二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%,同比上漲2.9%;新建商品住宅銷售價格也同樣上漲,環(huán)比上漲1.4%。

天氣炎熱成交量下降

7月份,廈門二手住宅大戶型房源價格環(huán)比漲幅較大,其中90平方米及以下類型二手住宅價格環(huán)比上漲0.9%,同比上漲2.6%;90-144平方米類型二手住宅價格環(huán)比上漲1.3%,同比上漲2.5%;144平方米以上類型二手住宅價格環(huán)比上漲2.0%,同比上漲3.9%。

從成交情況看,7月二手住宅成交量較上月有所下降,一方面仍然是因為天氣炎熱,市場進入傳統(tǒng)淡季;另一方面,由于近期新房入市房源多,客群部分分流至新房市場;此外,一些業(yè)主不急售,購房者也不著急下手,導(dǎo)致房源成交周期加長。

從成交價格來看,多數(shù)業(yè)主仍看好后市,要價堅挺,不愿降價;加上近期廈門各區(qū)陸續(xù)公布小學(xué)招生劃片方案,本月學(xué)區(qū)房成交升溫,價格有所上漲,特別是一些小戶型、低總價,還能解決戶口和學(xué)區(qū)的房源價格漲幅較大。

新房市場冰火兩重天

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,7月廈門新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.4%,同比上漲2.6%。其中,中等戶型房源環(huán)比漲幅較大,90平方米及以下類型新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.1%,同比持平;90-144平方米類型新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.8%,同比上漲3.6%;144平方米以上類型新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.9%,同比上漲3.0%。

從成交情況看,本月新建商品住宅新入市項目和新增供應(yīng)增多,但市場總體成交量有所下滑。這主要是因為政策高壓下市場漲價預(yù)期減弱,購房者觀望心態(tài)加??;另外,樓盤成交分化明顯,其中品牌好、區(qū)域佳、配套優(yōu)以及性價比高的項目去化較快,而其他項目則銷售平平。

從成交價格來看,一方面,受開發(fā)商“低開高走”營銷策略影響,本月一些項目新加推房源價格較前期有所上漲。另一方面,本月一些低價、高性價比的房源入市銷售,價格低于周邊其他樓盤??偟膩砜矗驹聫B門新建商品住宅市場銷售冰火兩重天,價格有漲有跌,總體略有上漲。導(dǎo)報記者沈華鈴?fù)ㄓ崋T黎金花

責(zé)任編輯:黃仙妹

最新廈門新聞 頻道推薦
進入新聞頻道新聞推薦
巔峰盛典 星光璀璨!昇騰AI創(chuàng)新大賽202
進入圖片頻道最新圖文
進入視頻頻道最新視頻
一周熱點新聞
下載海湃客戶端
關(guān)注海峽網(wǎng)微信
?

職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095414 舉報郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權(quán)歸作者所有,如果侵犯了您的版權(quán),請聯(lián)系我們,本站將在3個工作日內(nèi)刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護,謹(jǐn)防受騙上當(dāng),適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(wǎng)(福建日報主管主辦) 版權(quán)所有 閩ICP備15008128號-2 閩互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)備案編號:20070802號

福建日報報業(yè)集團擁有海峽都市報(海峽網(wǎng))采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報業(yè)集團書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權(quán)說明| 海峽網(wǎng)全媒體廣告價| 聯(lián)系我們| 法律顧問| 舉報投訴| 海峽網(wǎng)跟帖評論自律管理承諾書

友情鏈接:新聞頻道?| 福建頻道?| 新聞聚合