您現(xiàn)在的位置:海峽網(wǎng)>新聞中心>福建頻道>閩南新聞>廈門新聞
分享

原標(biāo)題:上下樓鄰居因房子漏水打官司 法院判決樓上鄰居擔(dān)責(zé)

上下樓鄰居因房子漏水打官司 法院判決樓上鄰居擔(dān)責(zé)

海峽網(wǎng)訊(廈門晚報(bào)記者彭菲通訊員湖法宣漫畫/劉哲姝)家里的天花板漏水了,樓上的鄰居卻認(rèn)為與其無關(guān)。家住湖里區(qū)海天路的吳女士為此向法院提起訴訟,要求鄰居嚴(yán)先生賠償相應(yīng)損失。湖里區(qū)法院一審判決嚴(yán)先生承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,應(yīng)修復(fù)漏水處,并向吳女士支付應(yīng)急補(bǔ)漏費(fèi)用700元、修復(fù)更換費(fèi)用3800元以及鑒定費(fèi)17000元。目前判決已經(jīng)生效。昨日,法院對外公布了這起相鄰關(guān)系糾紛案件。

案情

漏水接連發(fā)生

原因存在爭議

吳女士家天花板的漏水現(xiàn)象,是從2016年9月“莫蘭蒂”臺(tái)風(fēng)過后開始的。她說,當(dāng)時(shí)樓上的地板泡了水,水從她家天花板滲下來,此后她家漏水的情況越來越嚴(yán)重,廚房、衛(wèi)生間也接連“遭殃”。

吳女士說,她曾上樓到嚴(yán)先生家查看,覺得漏水問題是對方家中的衛(wèi)生間及廚房防水處理不當(dāng)造成的。但是她幾次聯(lián)系嚴(yán)先生,對方都拒絕處理。眼看著家里的吊頂、櫥柜因?yàn)槁┧軗p,吳女士無奈之下,自己花錢請了工人來做應(yīng)急處理,還對吊頂和櫥柜進(jìn)行維修。隨后,吳女士向法院提起訴訟,要求嚴(yán)先生修復(fù)漏水處,并賠償其損失。

庭審時(shí),嚴(yán)先生表示,房子漏水與之前樓道水管改造有關(guān),并不是他個(gè)人改的水管,因此漏水的責(zé)任不應(yīng)該由他承擔(dān)。他還認(rèn)為,臺(tái)風(fēng)時(shí)雖然他家地板泡了水,但是他的租客當(dāng)天就及時(shí)清理,平時(shí)家中的廚房、衛(wèi)生間地板都保持干燥,沒有積水漏水現(xiàn)象。

判決

管道改造的問題

不影響滲漏的事實(shí)

由于對漏水原因存在爭議,吳女士向法院申請專業(yè)鑒定。鑒定結(jié)果認(rèn)為,嚴(yán)先生房屋內(nèi)廚房排煙管道周邊防水效果較差;另外,排水管改造后未對遺留鐵管進(jìn)行妥善封堵,未作防水處理。

湖里區(qū)法院審理認(rèn)為,鑒定程序合法,應(yīng)作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。不論管道改造的主體是否為嚴(yán)先生,均不能改變水是從其房屋滲漏到吳女士家中的事實(shí)。作為不動(dòng)產(chǎn)上下樓相鄰關(guān)系的雙方當(dāng)事人,一方因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免給對方造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。吳女士要求嚴(yán)先生賠償應(yīng)急補(bǔ)漏費(fèi)用700元及櫥柜、吊頂、儲(chǔ)物柜的修復(fù)更換費(fèi)用3800元,有事實(shí)和法律依據(jù),依法予以支持。另外,吳女士還支出了鑒定費(fèi)17000元,屬于本案糾紛產(chǎn)生的必要支出,也應(yīng)由嚴(yán)先生負(fù)擔(dān)。

最終,湖里區(qū)法院判決嚴(yán)先生應(yīng)修復(fù)漏水處,并向吳女士支付應(yīng)急補(bǔ)漏費(fèi)用700元、修復(fù)更換費(fèi)用3800元以及鑒定費(fèi)17000元。

責(zé)任編輯:黃仙妹

最新廈門新聞 頻道推薦
進(jìn)入新聞?lì)l道新聞推薦
【盛世蓮開】習(xí)言道|澳門是偉大祖國的
進(jìn)入圖片頻道最新圖文
進(jìn)入視頻頻道最新視頻
一周熱點(diǎn)新聞
下載海湃客戶端
關(guān)注海峽網(wǎng)微信
?

職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話:0591-87095414 舉報(bào)郵箱:service@hxnews.com

本站游戲頻道作品版權(quán)歸作者所有,如果侵犯了您的版權(quán),請聯(lián)系我們,本站將在3個(gè)工作日內(nèi)刪除。

溫馨提示:抵制不良游戲,拒絕盜版游戲,注意自我保護(hù),謹(jǐn)防受騙上當(dāng),適度游戲益腦,沉迷游戲傷身,合理安排時(shí)間,享受健康生活。

CopyRight ?2016 海峽網(wǎng)(福建日報(bào)主管主辦) 版權(quán)所有 閩ICP備15008128號-2 閩互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)備案編號:20070802號

福建日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)擁有海峽都市報(bào)(海峽網(wǎng))采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報(bào)業(yè)集團(tuán)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播。

版權(quán)說明| 海峽網(wǎng)全媒體廣告價(jià)| 聯(lián)系我們| 法律顧問| 舉報(bào)投訴| 海峽網(wǎng)跟帖評論自律管理承諾書

友情鏈接:新聞?lì)l道?| 福建頻道?| 新聞聚合