廈門推進保障房地鐵社區(qū)建設 讓住房困難家庭共享發(fā)展成果

原標題：廈門推進保障房地鐵社區(qū)建設 讓住房困難家庭共享發(fā)展成果

新店保障房地鐵社區(qū)建設不斷提速增效。(張?zhí)祢湐z)

海峽網(wǎng)5月11日訊 (廈門日報記者 袁舒琪)翔安新店地鐵社區(qū)二期工程近日傳來即將開工的消息。而恰好在一年前，翔安新店地鐵社區(qū)一期工程作為全市第一個正式開工的保障性住房地鐵社區(qū)，拉開了我市探索保障房建設新模式的大幕。

黨的十九大報告提出，要堅持在發(fā)展中保障和改善民生，在幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶上不斷取得新進展。推動建設保障房地鐵社區(qū)，便是我市去年瞄準群眾切實住房需求精準發(fā)力，探索保障性安居工程選址、建設全新模式的舉措――市委市政府堅持以人民為中心的發(fā)展思想，推出四個大體量的保障房地鐵社區(qū)，著力擴大住房基本保障的覆蓋面，強力推進保障房建設。

這也是我市保障房建設探索科學理念的醒目范例:保障房建設不僅追求“快”，更要建得“好”。正如地鐵社區(qū)的核心規(guī)劃方向，我市正按照科學選址、配套完善、質(zhì)量過硬、環(huán)境優(yōu)美的原則，努力把保障房建成“區(qū)位好、配套好、品質(zhì)好、環(huán)境好，體量大”的“四好一大”宜居新社區(qū)。

解決群眾實際住房困難，讓更多老百姓共享城市發(fā)展成果。我市正在探索實踐的保障房建設新模式新速度，將為市民帶來有感發(fā)展的全新體驗，開啟住有所居的幸福密碼。

科學選址

舍得拿出好地塊

方便百姓出行

廈門，寸土寸金。但為了讓老百姓住在交通便利的區(qū)域，廈門卻舍得拿出好地塊來建保障房。去年，我市推出“地鐵站點+保障性住房”，在島外翔安、同安、海滄、集美四區(qū)各選址一處建地鐵社區(qū)。雖然均規(guī)劃在島外，但它們的最大優(yōu)點就是交通便利:全都毗鄰地鐵站點。

為了讓地鐵社區(qū)能夠配套齊全、惠及更多老百姓，地鐵社區(qū)都將是“大體量”項目，社區(qū)規(guī)劃用地面積都將超過1平方公里――據(jù)了解，4個地鐵社區(qū)規(guī)劃總用地約1126.52公頃，將建設保障性住房約6.78萬套。

配套完善

讓居民“住得好”

教育醫(yī)療購物一個都不少

“房子是用來住的，不是用來炒的。”建設保障性住房的終極目的，是要讓老百姓住得進去、住得下來，真正解決住房困難。因此，地鐵社區(qū)的規(guī)劃除了注重選址，還從百姓生活的其他需求切入，合理規(guī)劃保障房建設布局。

考慮市民的購物需求，我市充分借鑒香港等城市成功經(jīng)驗，統(tǒng)籌考慮地鐵站點、保障房、公共服務和生活配套，依托地鐵社區(qū)相鄰的站點，打造多功能的大型商業(yè)、生活綜合體。

在項目策劃前期，教育、醫(yī)療、餐飲、購物、娛樂等相關方便市民生活的配套就將與住宅工程同步規(guī)劃、同步設計、分期分步實施。在建設方案中，4個地鐵社區(qū)均將配套教育、醫(yī)療、公共服務等便民設施。

質(zhì)量過硬

品質(zhì)向商品房看齊

打造生態(tài)宜居好環(huán)境

高水平規(guī)劃，還要高標準建設。建設品質(zhì)要與商品房媲美，是我市對保障房建設提出的新要求。據(jù)悉，廈門市在建設保障房時嚴格標準，篩選最強施工隊伍，力求做到質(zhì)量過硬、確保安全，讓居民住得安心。

為確保房源經(jīng)濟實用性、居住舒適性，地鐵社區(qū)將以60-70平方米的二房到三房小戶型為主，并且統(tǒng)一裝修，確保實用、精致。此外，保障房社區(qū)環(huán)境還將以生態(tài)優(yōu)先為基準，推廣海綿城市理念，最大限度地恢復城市自然生態(tài)。

建設快速

強力推動無縫銜接

促項目建設提速增效

去年3月，保障房地鐵社區(qū)項目還只是一個設想、一紙規(guī)劃，僅僅用時兩個月，翔安地鐵社區(qū)項目就在現(xiàn)實中落地動建。在這期間，在市委市政府的強力推動下，市建設局、市住房保障辦牽頭，多個相關部門實現(xiàn)一條龍服務，項目立項、用地審批、土地房屋征遷等十幾項前期工作環(huán)環(huán)相扣、無縫銜接。

建設號角迅速吹響，建設進度也不能讓老百姓等太久?，F(xiàn)在，在我市保障房地鐵社區(qū)微信工作群上，幾乎每日都會有項目的最新進展情況，發(fā)改、建設、規(guī)劃、國土、財政等多個部門開辟綠色通道、倒排項目工期，不斷促項目建設提速增效。

根據(jù)計劃，四個保障房地鐵社區(qū)一期項目均計劃于2019年-2020年竣工。目前一期工程都在緊鑼密鼓地施工當中，翔安新店、同安祥平、海滄馬鑾灣地鐵社區(qū)二期工程也將于近期開工。

【項目點擊】

翔安新店

保障房地鐵社區(qū)

項目規(guī)劃總用地面積為504.94公頃，其中規(guī)劃建設保障性住房用地約80.42公頃，總建筑面積約397.88萬平方米，建設保障性住房約3.1萬套。目前一期工程已開工，二期工程即將開工。

同安祥平

保障房地鐵社區(qū)

項目規(guī)劃總用地面積246.25公頃，將建設保障性住房約15900套。目前一期工程已開工，7棟主體已施工至三層結構。二期工程即將開工。

海滄馬鑾灣

保障房地鐵社區(qū)

項目規(guī)劃總用地面積157.03公頃，將建設保障性住房約12200套。目前一期工程A1-1地塊主樓地下室頂板已澆筑完成，5#樓正在進行3層結構施工，其他地塊正在進行地下室結構施工或土方開挖、基坑支護作業(yè)。

集美巖內(nèi)

保障房地鐵社區(qū)

項目規(guī)劃總用地面積218.30公頃，將建設保障性住房約8700套。目前一期工程19棟小高層進行砌體施工，高層進行主體結構施工。