泉州豐澤南埔山片區(qū)改造項目穩(wěn)妥高效推進

在泉州奮力建設(shè)海絲名城、智造強市、品質(zhì)泉州的新征程中，位于豐澤區(qū)城東組團、占地面積約2900畝的南埔山片區(qū)被寄予厚望，規(guī)劃定位為集生態(tài)居住、人文休閑于一體的高品質(zhì)生活社區(qū)。

征遷是項目落地的基礎(chǔ)。目前，該片區(qū)改造項目在攻堅克難中步步向前，穩(wěn)妥高效推進，“清零”為期不遠。截至11月1日，華大片區(qū)新簽約民宅149宗，簽約率99.2%；企業(yè)2宗，簽約率92%。

城東組團是環(huán)灣主城區(qū)的東大門，南埔山片區(qū)的落地開花，將加速城市的有機更新，為“建設(shè)居者自豪、來者依戀、聞?wù)呦蛲膱A夢之城、幸福之城”添上精彩一筆。（泉州晚報記者 吳麗嬌 通訊員 鄭玲玲）

安民心 提前建設(shè) 安置房回遷有現(xiàn)房

安置房回遷慢、回遷難，是一個普遍性難題。南埔山片區(qū)改造項目未雨綢繆，提前就地且高標準建設(shè)安置小區(qū)，以“準現(xiàn)房”啟動項目征收拆遷工作。“征遷群眾可以省去投靠親友、長久租借過渡房的諸多不便，人不用等房了。”南埔山片區(qū)改造項目華大分指揮部負責人邵凡說。

正在建設(shè)的回遷安置房位于華大街道新鋪社區(qū)，共26棟，占地94畝，配套建設(shè)一個幼兒園和一個農(nóng)貿(mào)市場。遠遠望去，一幢幢淺米黃和棕黃色高樓拔地而起，線條精致，優(yōu)雅古典。在小區(qū)內(nèi)漫步，只見新房敞亮、戶型合理。“安置房漂亮有檔次，好想早點住進去，所以我們早早就簽約了。”征遷群眾蔡清海對新生活充滿期待。

“去年12月啟動征遷時，23幢安置房就建好了。當時組織群眾參觀，了解小區(qū)結(jié)構(gòu)和整體環(huán)境。”邵凡說，看完房后，征遷群眾仿佛吃下了“定心丸”，消除了不愿意搬遷的顧慮，有的人態(tài)度也從最初的怒氣沖沖到后來的笑臉相迎，“明年上半年就可交付使用，群眾就能選房啦”。

把征遷群眾的事放在心上，也把街道的經(jīng)濟發(fā)展一同籌劃，邵凡說，項目已在國道324線邊上預留18畝的新凈地，擬規(guī)劃打造新能源汽車城，引進一批新能源汽車企業(yè)， 解決片區(qū)企業(yè)搬遷后經(jīng)濟發(fā)展瓶頸。

遂民愿 提前安置 老弱病殘過渡有房住

參與過征遷的都知道，高齡老人或殘障人士等弱勢群體要租房不易，安置房或是他們的唯一選擇。華大分指揮部因人施策，作出了“提前安置”的策略——調(diào)劑華大片區(qū)安置房華城小區(qū)的單身公寓，作為弱勢群體的過渡房。“他們簽訂征遷協(xié)議后，可從個人總安置面積中劃出部分面積，提前住進華城小區(qū)的單身公寓里。”邵凡告訴記者，征遷啟動以來，累計有7戶群眾選擇提前安置，遷入新居。

今年58歲的老魏一家是其中的受益者。他們均為重度殘疾人，是南埔社區(qū)的低保戶，生活艱辛。早前，項目動遷三組多次入戶走訪，了解到他們無法自行過渡這一實際困難。“三組組長陳小帆和組員呂志成，積極向中介機構(gòu)咨詢租房事宜，最終經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，優(yōu)先為老魏一家人在華城小區(qū)安置兩套相鄰房屋，方便他們相互照顧。”邵凡說，“其實，我們的征收不存在什么‘釘子戶’，有的只是實實在在的困難戶，替他們尋找合適的解決方案，真正把問題解決清楚，他們就會支持我們的征遷工作。”

“提前建設(shè)”“提前安置”之外，該指揮部還有效作為，實施“提前征收”和“提前拆除”，大大加快了征遷步伐。前者，指的是對征遷紅線范圍內(nèi)，經(jīng)鑒定存在房屋安全隱患的唯一住房，參照就近區(qū)域的安征遷補償標準進行貨幣補償或置換安置房，一共提前征收了25宗民房，置換安置房4165平方米。后者，指的是對權(quán)屬糾紛的舊大厝擱置爭議、證據(jù)保全，在對房屋現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、面積、附屬物等進行測量、清點、拍攝影像資料留存的基礎(chǔ)上先行拆除，已累計提前拆除舊大厝16宗。

效率高 各盡所能征遷 勠力同心“清零”

攻堅至11月初，南埔山片區(qū)改造項目華大分指揮部僅剩6宗，邵凡說，這得益于動遷團隊的齊心協(xié)力，高效作戰(zhàn)和那股“釘釘子”的精氣神，“每個干部各盡所能又勠力同心，不推諉不計較，擰成一股繩，目標只有一個，打贏這場‘清零’戰(zhàn)。”

綜合組組長劉月婷，自嘲是“受氣包”，邵凡卻評價其所做工作為“壓艙石”，是征遷得以順利推進的關(guān)鍵因素。“我主要審核把關(guān)動遷組送來的補償方案，必須做到平衡和公平公正，不能厚此薄彼，也不能不切實際。”此外，為了給群眾一個確定方案，除了經(jīng)常入戶核查，她也要求“審核前置”，把該審核該把關(guān)的工作做在前頭，盡量不出現(xiàn)“出爾反爾”的情況，“南埔山片區(qū)的715宗民房、49宗企業(yè)，我都要一一嚴格把關(guān)！”

動遷三組組長沈瑞遠，是征遷群眾常惦記的對象。他“為核對房屋測量圖紙，一天入戶6次”的勤快事，一度成為佳話。“真沒想到沈組長這么用心盡職，我當時真被感動了。”征遷群眾魏細斌說。華大街道新鋪社區(qū)黨支部書記曾華展二寶剛出生沒多久就投入到征遷一線，早出晚歸，跟孩子的互動很少，“說真的，我也想念孩子，可我對征遷群眾家庭情況最熟悉，我不能走！”

“你不是一個人在戰(zhàn)斗，身后有一個團隊！”這樣的信念，貫穿著征遷的全過程。邵凡表示，下一步，指揮部仍將保持“加速度”，緊盯清零目標，多方協(xié)調(diào)、妥善解決，尋求突破，推進征遷工作完美收官。