泉州穩(wěn)妥處置房屋隱患 危房地塊變身休閑公園

石獅市寶蓋鎮(zhèn)坑?xùn)|村，危房地塊將變身休閑公園。（謝曦 攝）

房屋安全隱患處置是全市房屋安全“百日大整治”行動的重要一環(huán)。近段時間，泉州呼應(yīng)群眾關(guān)切、巧做“結(jié)合”文章，將房屋安全隱患處置工作與農(nóng)村人居環(huán)境改善、項目建設(shè)拆遷安置、旅游景區(qū)開發(fā)、棚戶舊區(qū)改造等工作有機結(jié)合，集中處置了一批存在安全隱患房屋，全力保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。 

現(xiàn)場 危房地塊變身休閑公園 “留住閩南文化的根”

炎炎夏日，記者走進石獅市寶蓋鎮(zhèn)坑?xùn)|村的一處危房拆除工地。周邊的古榕樹傘蓋虬根，在一整面仍然保留的閩南特色紅磚墻上投下斑駁光影。 “這里原有3棟無人居住的舊房子，在這次房屋安全隱患排查中被認定為重大安全隱患房屋，鎮(zhèn)里已經(jīng)組織對危房進行拆除。我們保留了紅磚墻并進行加固，再平整周邊土地和菜地，計劃搭建一些葡萄架、加以綠化，建設(shè)成休閑公園，希望能打造成網(wǎng)紅景點，留住閩南文化的根。”寶蓋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長姜德勇說。

相距不遠處，另一塊通過拆除危房整理出的土地周邊已種上桃樹、鳳凰木，將打造成休閑生態(tài)公園。“這里以前是一排上世紀70年代建的單層石頭房，里面是豬舍。”坑?xùn)|村黨支部書記吳毓斌告訴記者，這塊地屬于村集體資產(chǎn)，就在寶蓋山腳下，又毗鄰山圍塘，地理位置極佳。拆除危房后，村里計劃連片發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，打造寶蓋生態(tài)宜居村。

一段時間來，對于無人居住的危房，寶蓋鎮(zhèn)因地制宜，將房屋安全整治、“家園清潔”行動與各村鄉(xiāng)村振興計劃統(tǒng)籌謀劃，推廣“拆危建公用項目”模式，鼓勵村民自行拆除危房。房屋拆除后宅基地使用權(quán)仍歸原產(chǎn)權(quán)人所有，石獅市政府及鎮(zhèn)政府按建筑面積分別給予200元/平方米和100元/平方米的一次性補助，房屋拆除后騰出來的空地作為公用項目建設(shè)用地。在符合規(guī)劃要求的情況下，允許房屋所有人投資建設(shè)公共停車場，收益歸其所有。

“房屋拆除前，鎮(zhèn)政府對房屋進行拍照、測量，造冊并存檔，如果該地塊今后被列入征遷范圍，業(yè)主可將房屋存檔信息作為今后拆遷補償安置的依據(jù)。”姜德勇說，目前，寶蓋鎮(zhèn)已組織對53宗意向“拆危建公共項目”的危房進行測量。

模式 幾個結(jié)合做“加法” 房屋隱患處置添動力

寶蓋鎮(zhèn)的做法，是泉州各縣（市、區(qū)）結(jié)合各自實際，加快房屋隱患處置的一個縮影。以群眾的關(guān)切和需求為出發(fā)點，各地巧做“加法”，將房屋安全隱患處置工作與當(dāng)前其他重點工作有機結(jié)合，極大提高了處置效率。

結(jié)合項目建設(shè)，推動危房連片改造。豐澤區(qū)南埔社區(qū)結(jié)合南埔山片區(qū)改造征遷，提前征收片區(qū)改造范圍內(nèi)危房、群租房、地質(zhì)災(zāi)害點房屋等存在安全隱患的房屋；泉港區(qū)同步推進“房屋隱患排查”和“解決項目遺留問題”，已全面完成南北六路高壓線征遷項目遺留的11棟危房排查拆除工作。

結(jié)合棚戶區(qū)改造，改善居民居住環(huán)境。德化縣將世科片區(qū)56棟存在結(jié)構(gòu)安全隱患的老舊危房納入棚戶區(qū)改造項目，拆“村”變“城”，目前已拆除房屋4.3萬平方米，規(guī)劃建設(shè)安置房1000套，配套建設(shè)學(xué)校等設(shè)施，大大改善群眾居住環(huán)境。

結(jié)合鄉(xiāng)村振興，改善農(nóng)村人居環(huán)境。泉港區(qū)峰尾鎮(zhèn)村民在保留產(chǎn)權(quán)的前提下，拆除成片危舊房屋62棟，無償讓地建設(shè)休閑公園；德化縣鼓勵村民拆除現(xiàn)有存在安全隱患房屋，并籌集資金2000萬元，高起點、高標準規(guī)劃建設(shè)新村小區(qū)、文化交流中心等項目，集中打造特色民宿，幫助村民增產(chǎn)增收。

結(jié)合“兩違”整治，集中消除房屋安全隱患。全市保持高壓嚴打態(tài)勢，重點打擊一批體量大、存在安全隱患的“兩違”建筑，并在媒體平臺上集中曝光241宗存在安全隱患的“兩違”建筑，督促各地限期拆除。

房屋安全隱患處置，已成為群眾拆危建公、拆危促美的自覺行動。一批新增的停車場、綠地、景觀菜園等公建項目，更好地造福市民、惠及群眾，讓群眾切實感受到了房屋安全“百日大整治”行動帶來的民生溫度。（記者 謝曦 通訊員 洪韋陽）