福州市商品住宅去化周期18.42個(gè)月 持續(xù)做好優(yōu)質(zhì)住宅用地供應(yīng)工作

福州新聞網(wǎng)5月7日訊（記者 石磊磊 李琪）日前，自然資源部印發(fā)《關(guān)于做好2024年住宅用地供應(yīng)有關(guān)工作的通知》，通知提到要適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，合理控制新增商品住宅用地供應(yīng)，商品住宅去化周期超過(guò)36個(gè)月的，應(yīng)暫停新增商品住宅用地出讓。

對(duì)此，記者向福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人核實(shí)，截至2024年4月，福州市商品住宅庫(kù)存量841.34萬(wàn)平方米，去化周期18.42個(gè)月；其中五城區(qū)商品住宅庫(kù)存量183.07萬(wàn)平方米，去化周期10.47個(gè)月，庫(kù)存基本合理。

經(jīng)記者了解，為了進(jìn)一步促進(jìn)群眾住房消費(fèi)需求釋放，滿足群眾剛性和改善性住房需求，去年以來(lái)，福州市出臺(tái)多項(xiàng)房地產(chǎn)政策“組合拳”，包括逐步取消限購(gòu)、限售政策，落實(shí)認(rèn)房不認(rèn)貸措施，降低個(gè)人住房貸款利率和首付比例，全面推行二手房帶押過(guò)戶、推動(dòng)工程審批建設(shè)提速，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)“好房子”等，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

近期，福州市正在籌劃新一輪土拍，重點(diǎn)加大中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊的供應(yīng)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)符合“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，持續(xù)提升城市品質(zhì)，改善人居環(huán)境。